Parc en forte croissance (+13,0 %) porté à 6 742 logements.
En comparaison, La Roche-sur-Foron (à 9 km) enregistre 45,1 % de part de propriétaires
Avec 6 742 logements dont 85,5 % de résidences principales, Bonneville présente un parc orienté vers l'habitat permanent. Habitat dominé par le collectif (68,0 %), ne laissant que 32,0 % au pavillonnaire. Bonneville est caractéristique des villages alpins de Savoie, en moyenne montagne, à 642 m d'altitude.
Selon l'INSEE, l'occupation se partage presque à parts égales entre propriétaires (48,5 %) et locataires (47,6 %). Le parc HLM pèse 17,8 % de l'offre de résidences principales. Bonneville est en deçà des obligations SRU — 23,0 % de logements sociaux contre 25,0 % requis.
Le parc compte 29,9 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine. Performance énergétique dans la norme: C dominante et 211 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 11,9 %. Côté énergie, le gaz de ville chauffe 46,5 % des résidences principales.
Progression modérée du parc: +13,0 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Bonneville: 43,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Bonneville est caractéristique des villages alpins de Savoie. Topographie et environnement: en moyenne montagne, à 642 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (5 764 résidences principales de Bonneville) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 6 742 logements dont 5 764 résidences principales, 293 résidences secondaires et 685 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 85 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 6 742.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 5 %.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 3,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 26 %, les T1-T2 25 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 5 379 | 5 967 | 6 742 |
| Rés. principales | 4 840 | 5 296 | 5 764 |
| Rés. secondaires | 187 | 199 | 293 |
| Vacants | 352 | 472 | 685 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 48,5 %, locataires 47,6 % — la part HLM s'établit à 18 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (46 %), 34 % d'électricité et 11 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 47 % à une voiture et 43 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 1 905 à 6 742 logements, soit +254 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 484 | 711 | 559 | 570 | 691 | 426 |
| Dont vacants > 2 ans | 122 | 138 | 133 | 127 | 139 | 203 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 40 % des diagnostics, et 42 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 34 %, 60 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 294 kWh/m²/an, contre 110 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 184 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (305 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (198).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Obligations SRU (art. 55)
Mis à jour le 19/04/2026 Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 20 |
| T2 | 251 |
| T3 | 433 |
| T4 | 450 |
| T5+ | 86 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bonneville (prix au m², ventes DVF, tendance).