Parc ancien et patrimonial (55 % de logements construits avant 1919), 116 logements au total.
Guillac, commune de taille similaire à 17 km, affiche 76,5 % de part de propriétaires
Répartition du parc de Saint-Aignan: 79,3 % de résidences principales, 8,6 % de secondaires et 11,2 % de vacants sur un total de 116 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,6 %). La commune est dans le tissu communal du littoral atlantique, en plaine, à 70 m d'altitude.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 73,3 % de propriétaires, 21,1 % de locataires.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 54,9 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Saint-Aignan présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 252 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 12,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (40,2 %).
Le parc de Saint-Aignan se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Aignan: 58,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Saint-Aignan est dans le tissu communal du littoral atlantique. Le cadre géographique en plaine, à 70 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 92 résidences principales de Saint-Aignan et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 116 logements dont 92 résidences principales, 10 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 116 logements recensés, 79 % sont occupés à l'année, 9 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (55 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 55 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (59 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 112 | 116 | 116 |
| Rés. principales | 93 | 93 | 92 |
| Rés. secondaires | 11 | 11 | 10 |
| Vacants | 8 | 13 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 73,3 % de propriétaires occupants, 21,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 40 %. L'électricité pèse 36 %, le fioul 12 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 59 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 102 à 116, soit +14 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 25 | 27 | 23 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 48 % des logements et 12 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (28 %), et 56 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 285 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 251 pour le bâti avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0