Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 615 logements au total.
Marcenais (863 hab., à 10 km) présente 79,7 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Villegouge compte 615 logements à l'issue du recensement 2022, dont 540 résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 94,8 % de maisons. Villegouge est dans le tissu communal du littoral atlantique, à 46 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Parc très largement détenu par ses occupants: 76,3 % de propriétaires contre 20,3 % de locataires. Le parc social représente 4,8 % des résidences principales.
L'ancienneté du parc de Villegouge mêle deux époques — 24,6 % avant 1919, 17,0 % après 2006. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 187 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). 10,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: électricité (38,4 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Villegouge a augmenté de +11,6 %. 55,6 % des ménages de Villegouge disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Villegouge est dans le tissu communal du littoral atlantique, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est à 46 m d'altitude, sur un relief peu marqué, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 615 logements dont 540 résidences principales, 15 résidences secondaires et 60 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 615 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 25 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 55 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 503 | 551 | 615 |
| Rés. principales | 462 | 505 | 540 |
| Rés. secondaires | 7 | 14 | 15 |
| Vacants | 33 | 32 | 60 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 76,3 % de propriétaires occupants, 20,3 % de locataires et 5 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 38 % des résidences principales, devant l'électricité (38 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 37 % en ont une et 56 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 250 à 615 logements, soit +146 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 79 | 56 | 80 | 66 | 46 | 36 |
| Dont vacants > 2 ans | 28 | 32 | 38 | 36 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (34 %), 47 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (31 %), et 70 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 261 kWh/m²/an, contre 64 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 197 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (189 kWh/m²/an); côté appartements, ? (177).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 6 |
| T3 | 9 |
| T4 | 9 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0