Parc à forte domination de propriétaires (70 %) pour 936 logements recensés.
44,4 % de part de propriétaires à Champeix, commune de population comparable à 9 km
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Saint-Amant-Tallende dispose de 936 logements, dont 803 résidences principales (85,8 %). La maison individuelle reste largement majoritaire (79,6 % du parc contre 20,4 % d'appartements). Pour mémoire, Saint-Amant-Tallende est une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central, perchée à 519 m, en contexte de moyenne montagne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La propriété occupe la première place dans le parc de Saint-Amant-Tallende (70,2 %), suivie par le locatif (27,9 %). Le parc HLM pèse 8,1 % de l'offre de résidences principales.
La structure par époque du parc est contrastée — 18,3 % avant 1919 et 12,3 % depuis 2006. DPE: classe D dominante et 248 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 19,1 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. La source de chauffage la plus répandue est le gaz de ville (44,2 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Saint-Amant-Tallende: +6,5 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Amant-Tallende: 48,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central. La commune est perchée à 519 m, en contexte de moyenne montagne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (803 résidences principales de Saint-Amant-Tallende) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 936 logements dont 803 résidences principales, 60 résidences secondaires et 73 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 936 logements recensés, 86 % sont occupés à l'année, 6 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 24 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (50 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 858 | 879 | 936 |
| Rés. principales | 757 | 765 | 803 |
| Rés. secondaires | 32 | 37 | 60 |
| Vacants | 69 | 77 | 73 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 70,2 % de propriétaires, 27,9 % de locataires, dont 8 % en HLM.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (44 %), suivi par l'électricité (39 %) et le fioul (4 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 43 % mono-motorisés, 49 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 494 logements, le total atteint 936 en 2022 (+89 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 95 | 97 | 90 | 101 | 106 | 69 |
| Dont vacants > 2 ans | 30 | 33 | 39 | 43 | 43 | 45 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (36 %), 21 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (30 %), 65 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 181 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 283 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (273 kWh/m²/an), les appartements ? (228) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 11 |
| T3 | 27 |
| T4 | 22 |
| T5+ | 9 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Amant-Tallende (prix au m², ventes DVF, tendance).