Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 860 logements recensés.
Nohanent (2 203 hab., à 13 km) présente 73,0 % de part de propriétaires
103 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Chanonat (12,0 % des 860 unités). Une typologie quasi monomorphe — 96,9 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Chanonat est au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne, en moyenne montagne, à 624 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
L'accession à la propriété est la norme à Chanonat, avec 84,9 % de propriétaires occupants.
Le bâti de Chanonat s'étend d'un noyau historique (14,1 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (17,9 % après 2006). Côté DPE, de Chanonat, le parc fait moins bien que le repère national: D et 246 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 18,3 %. Mode de chauffage dominant: électricité (38,4 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Chanonat a augmenté de +6,8 %. 65,3 % des ménages de Chanonat disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne. Topographie et environnement: en moyenne montagne, à 624 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (741 résidences principales de Chanonat) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 860 logements dont 741 résidences principales, 16 résidences secondaires et 103 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 860 logements du parc, 86 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 12 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 14 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (32 %), 18 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 62 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 747 | 805 | 860 |
| Rés. principales | 670 | 702 | 741 |
| Rés. secondaires | 31 | 27 | 16 |
| Vacants | 46 | 76 | 103 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 84,9 % appartiennent à leurs occupants, 13,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (38 %), 38 % d'électricité et 10 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 31 % à une voiture, 65 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 311 logements à l'origine, 860 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 59 | 62 | 64 | 92 | 87 | 57 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 25 | 23 | 29 | 31 | 38 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 153 diagnostics: la majorité se situe en classe D (34 %), avec 21 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 44 %, 73 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 267 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 81 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (247), appartements classés ? (238), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chanonat (prix au m², ventes DVF, tendance).