Parc ancien et patrimonial (35 % de logements construits avant 1919), 930 logements au total.
En comparaison, Saint-Sandoux (à 6 km) enregistre 73,7 % de part de propriétaires
Une part importante des 930 logements de Champeix est vacante (176, soit 18,9 %). La typologie majoritaire est la maison individuelle (70,6 %), complétée par 29,4 % d'appartements. Champeix est dans la tradition des villages auvergnats, à une altitude moyenne de 560 m, sur un relief marqué.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (62,0 %), devant les locataires (34,2 %). 3,6 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
La part du bâti d'avant 1919 atteint 34,8 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Champeix présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 267 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 22,7 % du parc diagnostiqué. Le électricité est la première source de chauffage du parc (44,1 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+6,2 %). 40,5 % des ménages de Champeix disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages auvergnats. Le parc résidentiel de Champeix s'inscrit dans un territoire à une altitude moyenne de 560 m, sur un relief marqué.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 930 logements dont 666 résidences principales, 88 résidences secondaires et 176 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 72 % d'habitat permanent, 9 % de résidences secondaires et 19 % de logements inoccupés sur un total de 930.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 35 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 35 %.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Distribution par taille: 14 % de petits logements (T1-T2), 35 % de grands (5p+), moyenne à 4,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 839 | 876 | 930 |
| Rés. principales | 620 | 618 | 666 |
| Rés. secondaires | 79 | 81 | 88 |
| Vacants | 139 | 176 | 176 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 62,0 % appartiennent à leurs occupants, 34,2 % sont louées, avec 4 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (44 %), 44 % d'électricité et 12 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 14 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 41 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 481 logements en 1968, 930 en 2022 (+93 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 164 | 151 | 145 | 148 | 152 | 117 |
| Dont vacants > 2 ans | 85 | 80 | 73 | 73 | 71 | 77 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (33 %), 22 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (38 %), et 76 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 156 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 292 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (288 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (250).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 16 |
| T3 | 11 |
| T4 | 12 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0