Parc ancien et patrimonial (53 % de logements construits avant 1919), 340 logements au total.
Sainte-Gemme-en-Sancerrois, commune de taille similaire à 16 km, affiche 57,5 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 pointent 14,7 % de logements vacants à Saint-Andelain (50 unités). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,4 % de maisons individuelles (338 unités). L'environnement communal: caractéristique des villages de Bourgogne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 206 m.
Rares sont les locataires à Saint-Andelain — 8,6 % seulement contre 90,2 % de propriétaires.
Le parc ancien occupe une place forte à Saint-Andelain: 53,4 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe F dominante et 276 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 41,9 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par électricité (32,3 % des résidences principales).
Contraction du parc de Saint-Andelain: -4,5 % entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 4,8 % sans voiture et 39,4 % avec deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Saint-Andelain est caractéristique des villages de Bourgogne. Sur le plan physique, la commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 206 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 340 logements dont 249 résidences principales, 41 résidences secondaires et 50 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 340 logements: 73 % sont habités en permanence, 12 % épisodiquement et 15 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 53 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 53 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 48 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 334 | 356 | 340 |
| Rés. principales | 251 | 225 | 249 |
| Rés. secondaires | 51 | 51 | 41 |
| Vacants | 32 | 79 | 50 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 90,2 % appartiennent à leurs occupants, 8,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (32 %), 32 % d'électricité et 28 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 56 % à une voiture, 39 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 272 logements en 1968, 340 en 2022 (+25 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 57 | 57 | 59 | 58 | 62 | 57 |
| Dont vacants > 2 ans | 28 | 28 | 30 | 31 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe F domine avec 26 % des diagnostics, et 16 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 28 % des logements relèvent de la classe B, 63 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 331 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 260 kWh/m²/an (1975-1988).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0