Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 276 logements recensés.
58,0 % de part de propriétaires à Pougnadoresse, commune de population comparable à 8 km
Les données INSEE 2022 recensent 276 logements à Saint-André-d'Olérargues, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,6 % de maisons individuelles (261 unités). À l'échelle locale, Saint-André-d'Olérargues est dans la lumière des communes du littoral méditerranéen, à 185 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 81,9 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
L'ancienneté du parc de Saint-André-d'Olérargues mêle deux époques — 12,0 % avant 1919, 22,9 % après 2006. Le parc de Saint-André-d'Olérargues se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante B, 145 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. 43,7 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Saint-André-d'Olérargues a augmenté de +7,4 %. 54,3 % des ménages de Saint-André-d'Olérargues disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Saint-André-d'Olérargues est dans la lumière des communes du littoral méditerranéen, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique à 185 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (199 résidences principales de Saint-André-d'Olérargues) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 276 logements dont 199 résidences principales, 62 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 276 logements du parc, 72 % assurent la fonction de résidence principale, contre 22 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 12 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1991-2005 (32 %), 23 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 55 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 242 | 257 | 276 |
| Rés. principales | 169 | 185 | 199 |
| Rés. secondaires | 61 | 63 | 62 |
| Vacants | 12 | 9 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 81,9 %, locataires 14,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 44 %. L'électricité pèse 44 %, le fioul 16 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 41 % en ont une et 54 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 52 logements en 1968, 276 en 2022 (+431 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 24 | 36 | 41 | 48 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 14 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe B domine avec 32 % des diagnostics, et 65 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 65 %, 88 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 246 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 101 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-André-d'Olérargues (prix au m², ventes DVF, tendance).