Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 205 logements au total.
La part de propriétaires atteint 65,4 % à Saint-Cyr-Du-Gault, commune de 173 hab. à 15 km
Le parc de Saint-Arnoult totalise 205 logements: l'habitat principal (72,2 %) y coexiste avec la résidence secondaire (16,1 %) et quelques logements vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 100,0 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Saint-Arnoult est au cœur de la région Centre-Val de Loire, dans la plaine, à une altitude de 135 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La structure d'occupation de Saint-Arnoult est caractéristique des communes de propriétaires (88,6 %).
Le bâti de Saint-Arnoult est notablement ancien: 35,8 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le parc de Saint-Arnoult consomme plus que la moyenne: E dominante, 342 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 45,7 % sont des passoires thermiques (F+G). 56,8 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 53,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Saint-Arnoult est au cœur de la région Centre-Val de Loire. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 135 m — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (148 résidences principales de Saint-Arnoult) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Saint-Arnoult est la commune ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Loir-et-Cher. (sur 264 communes) Voir le classement
- Saint-Arnoult est la commune ayant le plus de passoires thermiques du département Loir-et-Cher. (sur 264 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 205 logements dont 148 résidences principales, 33 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 72 % de résidences principales, 16 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 205 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 36 %, devant les constructions récentes (8 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 44 % du parc, contre 12 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 209 | 210 | 205 |
| Rés. principales | 146 | 146 | 148 |
| Rés. secondaires | 36 | 45 | 33 |
| Vacants | 27 | 19 | 24 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 88,6 % de propriétaires, 10,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (57 %), suivi par l'électricité (28 %) et le fioul (11 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 53 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 160 à 205 logements, soit +28 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 33 | 31 | 31 | 24 | 26 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 35 diagnostics par étiquette énergétique: 31 % en E, 6 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (34 %), et 60 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 372 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 142 kWh/m²/an (2001-2012).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Arnoult (prix au m², ventes DVF, tendance).