Parc ancien et patrimonial (44 % de logements construits avant 1919), 205 logements au total.
Saint-Aubin-Du-Désert (227 hab., à 11 km) présente 50,3 % de part de propriétaires
Selon le recensement INSEE 2022, les 205 logements de Douillet se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (67,8 % / 22,4 % / 9,8 %). La maison individuelle domine très largement, avec 99,0 % du parc. Ce contexte résidentiel — Douillet est caractéristique du maillage rural des Pays de la Loire, à basse altitude (121 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Douillet (81,6 %).
44,2 % des logements de Douillet datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Douillet présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 250 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 30,8 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 42,0 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le nombre de logements de Douillet varie peu sur la période 2016–2022. 48,9 % des ménages de Douillet disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique du maillage rural des Pays de la Loire. Douillet est à basse altitude (121 m), dans un relief de plaine, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 205 logements dont 139 résidences principales, 46 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 205 logements: 68 % sont habités en permanence, 22 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (44 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 44 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 46 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 206 | 210 | 205 |
| Rés. principales | 131 | 142 | 139 |
| Rés. secondaires | 42 | 40 | 46 |
| Vacants | 33 | 27 | 20 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 81,6 %, locataires 14,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (42 %), suivi par l'électricité (29 %) et le fioul (28 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 45 % à une voiture, 49 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 182 logements, le total atteint 205 en 2022 (+13 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 37 | 40 | 35 | 37 | 37 | 34 |
| Dont vacants > 2 ans | 25 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 52 diagnostics par étiquette énergétique: 37 % en D, 17 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 46 %, 63 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 258 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 269 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0