Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 98 logements recensés.
À Puysserampion (8 km, 265 hab.), la part de propriétaires s'élève à 73,1 %
98 logements sont décomptés dans le parc de Saint-Avit au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,9 %). Côté cadre local, Saint-Avit est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, à basse altitude (82 m), dans un relief de plaine.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Saint-Avit (84,0 %).
La structure par époque du parc est contrastée — 17,6 % avant 1919 et 18,8 % depuis 2006. Côté DPE, le parc de Saint-Avit est dans la moyenne — classe D dominante, 204 kWh/m²/an. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (42,4 % des résidences principales).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+7,7 %). Profil fortement motorisé: 48,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Saint-Avit est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine. Le contexte naturel (à basse altitude (82 m), dans un relief de plaine) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 98 logements dont 85 résidences principales, 9 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 98 logements: 87 % sont habités en permanence, 9 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 18 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (27 %), 19 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 48 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 90 | 91 | 98 |
| Rés. principales | 69 | 76 | 85 |
| Rés. secondaires | 15 | 10 | 9 |
| Vacants | 6 | 5 | 4 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,0 % de propriétaires face à 9,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (42 %), suivi par l'électricité (27 %) et le fioul (25 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 48 % en ont une et 48 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 61 à 98 logements, soit +61 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 12 | 18 | 18 | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (32 %), 36 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 27 %, 64 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 100 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 255 pour ceux 1948-1974.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Avit (prix au m², ventes DVF, tendance).