Parc à forte domination de propriétaires (71 %) pour 380 logements recensés.
Roumagne, commune de taille similaire à 12 km, affiche 65,9 % de part de propriétaires
Avec 380 logements dont 85,8 % de résidences principales, Escassefort présente un parc orienté vers l'habitat permanent. 76,1 % de maisons pour 23,9 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. À l'échelle locale, Escassefort est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, dans un relief de plaine, à 87 m d'altitude en moyenne — contexte utile pour lire le parc.
Selon l'INSEE, 70,6 % des résidences principales d'Escassefort sont occupées par leurs propriétaires, 27,4 % par des locataires.
La structure par époque du parc est contrastée — 13,2 % avant 1919 et 28,7 % depuis 2006. Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 179 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). Mode de chauffage dominant: électricité (56,3 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements d'Escassefort a augmenté de +7,3 %. La multi-motorisation est la norme à Escassefort: 46,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition villageoise de l'Aquitaine. La commune est dans un relief de plaine, à 87 m d'altitude en moyenne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Escassefort est le village ayant le moins de passoires thermiques du département Lot-et-Garonne. (sur 106 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 380 logements dont 326 résidences principales, 12 résidences secondaires et 42 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 86 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 380 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 13 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (47 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 341 | 354 | 380 |
| Rés. principales | 278 | 287 | 326 |
| Rés. secondaires | 8 | 11 | 12 |
| Vacants | 54 | 57 | 42 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 70,6 % appartiennent à leurs occupants, 27,4 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 56 %. L'électricité pèse 56 %, le fioul 13 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 50 % en ont une et 47 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 149 à 380 logements, soit +155 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 35 | 43 | 41 | 55 | 62 | 27 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 12 | 11 | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 50 % des logements et 59 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (46 %), et 90 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 235 kWh/m²/an, contre 57 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 178 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (182 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (177).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Escassefort (prix au m², ventes DVF, tendance).