Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 947 logements recensés.
Pour référence, Pommiers (7 km) affiche 74,6 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 indiquent 947 logements à Saint-Didier-de-Formans, dont 91,3 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 87,6 % de maisons. Pour mémoire, Saint-Didier-de-Formans est une commune de l'Ain, entre Bresse, Dombes et Bugey, à 221 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La détention de son logement domine très largement à Saint-Didier-de-Formans (82,5 % de propriétaires). 2,9 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc de Saint-Didier-de-Formans combine un noyau ancien (16,7 %) et une couronne plus récente (22,4 % après 2006). Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 177 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). 12,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Au plan énergétique résidentiel, 33,6 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Dynamique résidentielle forte: +23,1 % supplémentaires sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 63,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Saint-Didier-de-Formans est une commune de l'Ain, entre Bresse, Dombes et Bugey. La commune est à 221 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (865 résidences principales de Saint-Didier-de-Formans) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 947 logements dont 865 résidences principales, 13 résidences secondaires et 69 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 91 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 947.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 29 % du parc, tandis que 17 % datent d'avant 1919 et 22 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 65 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 694 | 769 | 947 |
| Rés. principales | 649 | 730 | 865 |
| Rés. secondaires | 18 | 11 | 13 |
| Vacants | 27 | 28 | 69 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 82,5 % appartiennent à leurs occupants, 16,5 % sont louées, avec 3 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (34 %), 34 % d'électricité et 14 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 1 % sans voiture, 35 % à une voiture et 64 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 255 logements à l'origine, 947 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 42 | 50 | 63 | 82 | 62 | 26 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 37 % des logements et 57 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 31 %, 82 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 262 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 77 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (180 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (166).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 13 |
| T3 | 24 |
| T4 | 10 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 24/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Didier-de-Formans (prix au m², ventes DVF, tendance).