Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 200 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Birac (10 km) affiche 74,8 %
Près d'13,0 % des logements de Saint-Bonnet sont inoccupés au recensement 2022. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 94,0 % de maisons. La commune est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, dans un relief de plaine, à 79 m d'altitude en moyenne.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 86,8 % de propriétaires occupants.
Le bâti de Saint-Bonnet est notablement ancien: 31,1 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe D en tête et 207 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 12,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (48,5 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +3,1 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 59,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Saint-Bonnet est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine. Saint-Bonnet est dans un relief de plaine, à 79 m d'altitude en moyenne, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 200 logements dont 167 résidences principales, 7 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 84 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 13 % de logements inoccupés sur un total de 200.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (31 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 31 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (68 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 183 | 194 | 200 |
| Rés. principales | 152 | 165 | 167 |
| Rés. secondaires | 7 | 8 | 7 |
| Vacants | 24 | 21 | 26 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 86,8 % de propriétaires occupants, 9,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (49 %), 26 % d'électricité et 23 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 38 % à une voiture, 59 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 150 logements, le total atteint 200 en 2022 (+33 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 34 | 26 | 25 | 36 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (44 %), 32 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 36 %, 76 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 252 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 124 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0