Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 212 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Birac (14 km) affiche 74,8 %
D'après l'INSEE (2022), Salles-de-Barbezieux dispose de 212 logements, dont 86,3 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,5 % de maisons. L'environnement communal: caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, dans la plaine, à une altitude de 74 m.
L'accession à la propriété est la norme à Salles-de-Barbezieux, avec 80,8 % de propriétaires occupants.
L'ancienneté du parc de Salles-de-Barbezieux mêle deux époques — 14,2 % avant 1919, 16,9 % après 2006. DPE: classe C en tête et 196 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Mode de chauffage dominant: électricité (44,0 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Salles-de-Barbezieux: +3,4 % entre 2016 et 2022. 54,6 % des ménages de Salles-de-Barbezieux disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Salles-de-Barbezieux est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique. La commune est dans la plaine, à une altitude de 74 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (183 résidences principales de Salles-de-Barbezieux) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 212 logements dont 183 résidences principales, 16 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 212 logements: 86 % sont habités en permanence, 8 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (40 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 14 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 59 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 197 | 205 | 212 |
| Rés. principales | 181 | 184 | 183 |
| Rés. secondaires | 10 | 8 | 16 |
| Vacants | 6 | 13 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 80,8 % de propriétaires, 14,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 44 % au électricité, 44 % en électricité, 25 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 43 % en ont une et 55 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 96 à 212, soit +121 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 22 | 13 | 18 | 18 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 32 % des diagnostics, et 41 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 41 % des diagnostics et 77 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 240 kWh/m²/an, contre 151 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 89 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0