Parc ancien et patrimonial (43 % de logements construits avant 1919), 280 logements au total.
50,0 % de part de propriétaires à Asnières-sur-Blour, commune de population comparable à 17 km
Le recensement 2022 fait état de 61 logements vacants sur 280 à Saint-Christophe (soit 21,8 %). La maison individuelle domine très largement, avec 98,6 % du parc. Ce contexte résidentiel — Saint-Christophe est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, perchée à 257 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 83,0 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le segment social représente 2,5 % du parc occupé à titre principal.
Le bâti d'avant 1919 représente 42,5 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 289 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 36,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 55,9 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-1,8 %). 53,4 % des ménages de Saint-Christophe disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Saint-Christophe est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine. Le parc résidentiel de Saint-Christophe s'inscrit dans un territoire perchée à 257 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 280 logements dont 161 résidences principales, 58 résidences secondaires et 61 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 58 % de résidences principales, 21 % de secondaires et 22 % de vacants pour un total de 280 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 43 % du parc, tandis que 43 % datent d'avant 1919 et 4 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 52 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 276 | 285 | 280 |
| Rés. principales | 154 | 170 | 161 |
| Rés. secondaires | 75 | 63 | 58 |
| Vacants | 47 | 53 | 61 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 83,0 % appartiennent à leurs occupants, 13,5 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 56 % des résidences principales, devant l'électricité (25 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 53 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 325 logements à l'origine, 280 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 62 | 61 | 55 | 53 | 67 | 54 |
| Dont vacants > 2 ans | 48 | 40 | 39 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 24 % des logements et 17 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (34 %), 73 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 299 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 287 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Christophe (prix au m², ventes DVF, tendance).