Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 653 logements recensés.
Pour référence, Cieux (13 km) affiche 68,9 % de part de propriétaires
106 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Brigueuil (16,2 % des 653 unités). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,0 % de maisons. L'environnement communal: dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, à 275 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 80,6 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le logement social occupe une place de 6,3 % dans le parc de résidences principales.
La structure par époque du parc est contrastée — 22,2 % avant 1919 et 16,9 % depuis 2006. Le parc de Brigueuil présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 248 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 19,3 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (43,6 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+1,4 %). Profil fortement motorisé: 53,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Brigueuil est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine. Le cadre géographique à 275 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 653 logements dont 495 résidences principales, 52 résidences secondaires et 106 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 76 % de résidences principales, 8 % de secondaires et 16 % de vacants pour un total de 653 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 22 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (25 %), 17 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 50 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 625 | 644 | 653 |
| Rés. principales | 464 | 471 | 495 |
| Rés. secondaires | 84 | 63 | 52 |
| Vacants | 77 | 110 | 106 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 80,6 % appartiennent à leurs occupants, 18,0 % sont louées, avec 6 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (44 %), suivi par l'électricité (36 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 41 % en ont une et 54 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 438 à 653 logements, soit +49 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 96 | 92 | 91 | 98 | 105 | 74 |
| Dont vacants > 2 ans | 63 | 71 | 61 | 52 | 36 | 50 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 166 diagnostics: la majorité se situe en classe D (38 %), avec 18 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 52 % des diagnostics et 83 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 151 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 272 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (249 kWh/m²/an); côté appartements, ? (248).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 6 |
| T2 | 0 |
| T3 | 11 |
| T4 | 11 |
| T5+ | 7 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0