Parc ancien et patrimonial (37 % de logements construits avant 1919), 387 logements au total.
En regard, Lesterps (à 11 km, 439 hab.) affiche 48,8 % de part de propriétaires
Le parc de Nouic comprend 387 logements en 2022, mais 69 d'entre eux (17,8 %) sont vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 95,1 % de maisons individuelles. Nouic se situe dans un environnement dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, à 256 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Nouic compte une très forte proportion de propriétaires occupants (83,3 %), le locatif ne représentant que 12,1 %.
Le parc ancien occupe une place forte à Nouic: 36,8 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc de Nouic consomme plus que la moyenne: E dominante, 261 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 31,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 49,8 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Nouic reste stable (+0,8 %). 10,0 % des ménages de Nouic n'ont pas de voiture, 33,9 % en possèdent au moins deux.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Nouic est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine. La commune est à 256 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (239 résidences principales de Nouic) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 387 logements dont 239 résidences principales, 79 résidences secondaires et 69 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 62 % d'habitat permanent, 20 % de résidences secondaires et 18 % de logements inoccupés sur un total de 387.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 37 %, devant les constructions récentes (8 % après 2006).
Nombre de pièces
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 49 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 376 | 384 | 387 |
| Rés. principales | 257 | 239 | 239 |
| Rés. secondaires | 67 | 68 | 79 |
| Vacants | 52 | 77 | 69 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 83,3 % appartiennent à leurs occupants, 12,1 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (50 %), 28 % d'électricité et 19 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 10 % sans, 56 % à une voiture, 34 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 340 logements en 1968, 387 en 2022 (+14 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 64 | 67 | 68 | 72 | 82 | 60 |
| Dont vacants > 2 ans | 40 | 44 | 37 | 39 | 46 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 71 diagnostics par étiquette énergétique: 27 % en E, 18 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 39 % des logements relèvent de la classe B, 68 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 298 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 67 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (261 kWh/m²/an); côté appartements, ? (197).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 2 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Nouic (prix au m², ventes DVF, tendance).