Parc ancien et patrimonial (38 % de logements construits avant 1919), 99 logements au total.
Montharville (105 hab., à 6 km) présente 62,5 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 fait état de 99 logements de Saint-Christophe, dont 71,7 % en résidence principale, 22,2 % en secondaire, 6,1 % vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Le cadre local de Saint-Christophe est au cœur de la région Centre-Val de Loire, en contexte de plaine (altitude moyenne: 130 m).
La propriété occupante domine très nettement le parc — 89,9 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le bâti d'avant 1919 représente 38,0 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 315 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 41,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (37,5 % des résidences principales).
Le nombre de logements de Saint-Christophe varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 49,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur de la région Centre-Val de Loire dans lequel s'inscrit Saint-Christophe. Le contexte naturel (en contexte de plaine (altitude moyenne: 130 m)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Saint-Christophe est la commune ayant le prix au m² le plus élevé du département Eure-et-Loir. (sur 363 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 99 logements dont 71 résidences principales, 22 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 72 % d'habitat permanent, 22 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 99.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (38 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 38 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (64 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 96 | 97 | 99 |
| Rés. principales | 68 | 72 | 71 |
| Rés. secondaires | 21 | 20 | 22 |
| Vacants | 7 | 4 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 89,9 % appartiennent à leurs occupants, 7,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (38 %), suivi par l'électricité (24 %) et le fioul (7 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 0 % sans voiture, 51 % avec une voiture et 49 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 87 logements, le total atteint 99 en 2022 (+14 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (42 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (25 %), et 42 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 342 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 342 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Christophe (prix au m², ventes DVF, tendance).