2 657 logements recensés, dont 65 % de propriétaires et 4 % de résidences secondaires.
Commune voisine de taille comparable, Champhol (33 km) affiche 73,7 %
Les données INSEE 2022 pointent 12,6 % de logements vacants à Bonneval (336 unités). Le pavillonnaire l'emporte largement (76,3 %), le collectif assurant 23,7 % du parc. Côté cadre local, Bonneval est une commune du Val de Loire, en contexte de plaine (altitude moyenne: 137 m).
Avec 64,5 % de propriétaires et 34,0 % de locataires, Bonneval se range du côté des communes à majorité propriétaire. Côté logement social, 12,7 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le parc mêle bâti ancien (14,0 % avant 1919) et constructions récentes (15,0 % après 2006). Le parc de Bonneval cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 217 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 13,6 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (41,7 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La motorisation des ménages est classique: 14,9 % sans voiture et 37,1 % avec deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune du Val de Loire. Le parc résidentiel de Bonneval s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 137 m).
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 657 logements dont 2 203 résidences principales, 118 résidences secondaires et 336 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 2 657 logements: 83 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 13 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 14 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Distribution par taille: 12 % de petits logements (T1-T2), 41 % de grands (5p+), moyenne à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 383 | 2 591 | 2 657 |
| Rés. principales | 2 018 | 2 204 | 2 203 |
| Rés. secondaires | 112 | 100 | 118 |
| Vacants | 252 | 287 | 336 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 64,5 %, locataires 34,0 % — la part HLM s'établit à 13 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (42 %), 37 % d'électricité et 10 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 15 % sans voiture, 48 % avec une voiture et 37 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 1 489 logements à l'origine, 2 657 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 273 | 291 | 282 | 318 | 278 | 225 |
| Dont vacants > 2 ans | 125 | 133 | 143 | 141 | 131 | 154 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 965 diagnostics par étiquette énergétique: 34 % en C, 37 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 29 %, 66 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 79 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 268 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (232 kWh/m²/an), les appartements ? (200) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 21 |
| T2 | 81 |
| T3 | 144 |
| T4 | 101 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bonneval (prix au m², ventes DVF, tendance).