Parc à forte empreinte de résidence secondaire (36 % du parc) avec 184 logements au total.
La part de propriétaires atteint 75,2 % à Teissières-De-Cornet, commune de 319 hab. à 12 km
Le parc de Saint-Cirgues-de-Malbert est marqué par la villégiature — 66 résidences secondaires sur 184 logements (35,9 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (99,5 %). Ce contexte résidentiel — Saint-Cirgues-de-Malbert est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, perchée à 673 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude — cadre la lecture du parc local.
Selon les données INSEE, 82,1 % des résidences principales de Saint-Cirgues-de-Malbert sont détenues par leurs occupants.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 49,6 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (287 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 34,5 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Au plan énergétique résidentiel, 54,9 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-1,1 %). Profil fortement motorisé: 49,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne. Côté topographie, Saint-Cirgues-de-Malbert se trouve perchée à 673 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 113 résidences principales de Saint-Cirgues-de-Malbert et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 184 logements dont 113 résidences principales, 66 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 184 logements recensés, 61 % sont occupés à l'année, 36 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 50 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (50 %), 16 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 4,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 42 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 183 | 186 | 184 |
| Rés. principales | 105 | 111 | 113 |
| Rés. secondaires | 58 | 60 | 66 |
| Vacants | 20 | 15 | 5 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,1 % de propriétaires face à 14,3 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 55 % au autres sources (bois notamment), 13 % en électricité, 23 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 43 % en ont une et 50 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 117 à 184 logements, soit +57 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 15 | 14 | 27 | 15 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 28 % des diagnostics, et 21 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (34 %), 72 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 313 kWh/m²/an, contre 113 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 200 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (284 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (387).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Cirgues-de-Malbert (prix au m², ventes DVF, tendance).