01 Le parc de logements
Le parc comprend 215 logements dont 183 résidences principales, 7 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 183 | 85,1 % |
| Résidences secondaires | 7 | 3,3 % |
| Logements vacants | 25 | 11,6 % |
Parmi les 215 logements du parc, 85 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 12 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 62 | 33,9 % |
| 1919-1945 | 12 | 6,6 % |
| 1946-1970 | 20 | 10,9 % |
| 1971-1990 | 15 | 8,2 % |
| 1991-2005 | 25 | 13,7 % |
| 2006-2019 | 49 | 26,8 % |
La période avant 1919 concentre 34 % du parc, tandis que 34 % datent d'avant 1919 et 27 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,5 % |
| 2 pièces | 3 | 1,6 % |
| 3 pièces | 23 | 12,6 % |
| 4 pièces | 50 | 27,3 % |
| 5 pièces ou plus | 106 | 57,9 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 58 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 179 | 204 | 215 |
| Rés. principales | 148 | 173 | 183 |
| Rés. secondaires | 18 | 9 | 7 |
| Vacants | 13 | 22 | 25 |
Commune voisine de taille comparable, Carresse-Cassaber (4 km) affiche 65,3 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 147 | 80,3 % |
| Locataires (privé) | 34 | 18,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,1 % |
Visualisation des quatre statuts — 80,3 % de propriétaires occupants, 18,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 4 | 2,2 % |
| Fioul | 25 | 13,7 % |
| Électricité | 86 | 47,0 % |
| Gaz bouteille | 4 | 2,2 % |
| Autre (bois…) | 64 | 35,0 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (47 %), 47 % d'électricité et 14 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 12 |
| 2 à 4 ans | 28 |
| 5 à 9 ans | 27 |
| 10 ans ou plus | 116 |
| Total ménages | 183 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 55 |
| Sous-occupation accentuée | 71 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 3,8 % |
| 1 voiture | 69 | 37,7 % |
| 2 voitures ou plus | 107 | 58,5 % |
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 58 % multi-motorisés. Par ailleurs, 92,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 105 | 90 | 6 | 9 |
| 1975 | 124 | 99 | 14 | 11 |
| 1982 | 139 | 105 | 17 | 17 |
| 1990 | 142 | 110 | 20 | 12 |
| 1999 | 138 | 110 | 18 | 10 |
| 2006 | 160 | 132 | 16 | 12 |
| 2011 | 179 | 148 | 18 | 13 |
| 2016 | 204 | 173 | 9 | 22 |
| 2022 | 215 | 183 | 7 | 25 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 105 à 215 logements, soit +105 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 25 | 20 | 19 | 22 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 12,2 % |
| Classe B | 7 | 14,3 % |
| Classe C | 10 | 20,4 % |
| Classe D | 13 | 26,5 % |
| Classe E | 6 | 12,2 % |
| Classe F | 5 | 10,2 % |
| Classe G | 2 | 4,1 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 27 % des logements et 47 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 21 | 42,9 % |
| Classe B | 15 | 30,6 % |
| Classe C | 10 | 20,4 % |
| Classe D | 2 | 4,1 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 2,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (43 %), 94 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 238 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 198 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 149 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 139 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 135 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 50 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 50 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 238 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 0 |
| Classe B | 2 | 5 |
| Classe C | 10 | 0 |
| Classe D | 12 | 1 |
| Classe E | 4 | 2 |
| Classe F | 5 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (205 kWh/m²/an), les appartements ? (149) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Cricq-du-Gave (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc immobilier de Saint-Cricq-du-Gave totalise 215 logements en 2022, dominé par la résidence principale (183 unités, 85,1 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,7 %). La commune est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest, à basse altitude (38 m), dans un relief de plaine, à une trentaine de kilomètres du littoral basque (44 km).
Selon les données INSEE, 80,3 % des résidences principales de Saint-Cricq-du-Gave sont détenues par leurs occupants.
Le bâti d'avant 1919 représente 33,9 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Côté DPE, le parc de Saint-Cricq-du-Gave est dans la moyenne — classe D dominante, 196 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 14,3 % du parc diagnostiqué. Le électricité est la première source de chauffage du parc (47,0 %).
Croissance modérée du parc de Saint-Cricq-du-Gave entre 2016 et 2022 (+5,4 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Cricq-du-Gave: 58,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel de Saint-Cricq-du-Gave s'inscrit dans un territoire à basse altitude (38 m), dans un relief de plaine, à une trentaine de kilomètres du littoral basque (44 km).
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 183 résidences principales de Saint-Cricq-du-Gave et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.