Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 1 149 logements recensés.
À Lagnes (13 km, 1 742 hab.), la part de propriétaires s'élève à 61,1 %
Saint-Didier dispose d'un parc de 1 149 logements mêlant résidences principales (84,2 %), secondaires (10,7 %) et vacants (5,1 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 88,3 % de maisons. Pour mémoire, Saint-Didier est une commune du Vaucluse, au pied des massifs provençaux, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 158 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 76,7 % de propriétaires occupants.
La structure par époque du parc est contrastée — 12,2 % avant 1919 et 13,6 % depuis 2006. DPE: classe C en tête et 199 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 11,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 54,6 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Progression modérée du parc: +5,1 % entre 2016 et 2022. 50,4 % des ménages de Saint-Didier disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune du Vaucluse, au pied des massifs provençaux. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 158 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 149 logements dont 967 résidences principales, 123 résidences secondaires et 59 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 84 % d'habitat permanent, 11 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 1 149.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 12 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (34 %), 14 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 53 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 020 | 1 093 | 1 149 |
| Rés. principales | 858 | 903 | 967 |
| Rés. secondaires | 93 | 114 | 123 |
| Vacants | 69 | 76 | 59 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 76,7 %, locataires 20,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 55 % au électricité, 55 % en électricité, 11 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 50 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 348 à 1 149 logements, soit +230 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 179 | 186 | 158 | 173 | 144 | 85 |
| Dont vacants > 2 ans | 78 | 85 | 87 | 89 | 72 | 51 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (29 %), 45 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 32 % des logements relèvent de la classe B, 80 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 261 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 82 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (190 kWh/m²/an), les appartements ? (213) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Didier (prix au m², ventes DVF, tendance).