Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 288 logements au total.
53,6 % de part de propriétaires à Beauronne, commune de population comparable à 13 km
Le parc de Beaupouyet cumule 288 logements au millésime 2022: 80,9 % en résidence principale, 8,0 % en secondaire, 11,1 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,8 % de maisons individuelles (273 unités). Beaupouyet est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, dans un relief de plaine, à 81 m d'altitude en moyenne.
La détention de son logement domine très largement à Beaupouyet (86,3 % de propriétaires).
Le parc de Beaupouyet combine un noyau ancien (24,5 %) et une couronne plus récente (17,6 % après 2006). Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 196 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 41,6 % des résidences principales.
Le parc de Beaupouyet s'est étoffé de +8,7 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 52,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Beaupouyet est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 81 m d'altitude en moyenne — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (233 résidences principales de Beaupouyet) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 288 logements dont 233 résidences principales, 23 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 288 logements: 81 % sont habités en permanence, 8 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 24 % du parc, tandis que 24 % datent d'avant 1919 et 18 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 52 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 261 | 265 | 288 |
| Rés. principales | 210 | 211 | 233 |
| Rés. secondaires | 29 | 28 | 23 |
| Vacants | 22 | 26 | 32 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 86,3 %, locataires 12,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 42 % au autres sources (bois notamment), 31 % en électricité, 20 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 40 % à une voiture et 53 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 187 logements en 1968, 288 en 2022 (+54 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 28 | 24 | 29 | 27 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 51 diagnostics: la majorité se situe en classe D (39 %), avec 39 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 35 %, 71 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 206 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 296 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beaupouyet (prix au m², ventes DVF, tendance).