Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 284 logements recensés.
Gours (526 hab., à 13 km) présente 65,5 % de part de propriétaires
Au recensement 2022, Saint-Rémy compte 284 logements répartis entre les trois statuts (principal 84,5 %, secondaire 10,6 %, vacant 4,9 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 94,0 % de maisons. L'environnement communal: dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, dans la plaine, à une altitude de 71 m.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 82,0 % de propriétaires occupants.
L'ancienneté du parc de Saint-Rémy mêle deux époques — 20,2 % avant 1919, 23,5 % après 2006. DPE: classe D en tête et 195 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (46,9 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,9 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Rémy: 48,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Saint-Rémy est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine. La commune est dans la plaine, à une altitude de 71 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 284 logements dont 240 résidences principales, 30 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 284 logements recensés, 85 % sont occupés à l'année, 11 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1991-2005 concentre 24 % du parc, tandis que 20 % datent d'avant 1919 et 24 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 46 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 243 | 276 | 284 |
| Rés. principales | 194 | 227 | 240 |
| Rés. secondaires | 37 | 31 | 30 |
| Vacants | 11 | 17 | 14 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 82,0 % de propriétaires, 15,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 47 %. L'électricité pèse 35 %, le fioul 13 %.
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 47 % à une voiture et 48 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 125 logements, le total atteint 284 en 2022 (+127 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 29 | 33 | 34 | 40 | 37 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 20 | 15 | 21 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (37 %), 35 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (35 %), et 71 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 254 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 69 kWh/m²/an (après 2012).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Rémy (prix au m², ventes DVF, tendance).