Parc à forte domination de propriétaires (95 %) pour 81 logements recensés.
Saint-Étienne-De-Puycorbier (111 hab., à 7 km) présente 55,1 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 fait état de 81 logements de Saint-Jean-d'Ataux, dont 81,5 % en résidence principale, 11,1 % en secondaire, 8,6 % vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 97,5 % du parc. Le cadre local de Saint-Jean-d'Ataux est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, en contexte de plaine (altitude moyenne: 110 m).
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 95,2 % des résidences principales de Saint-Jean-d'Ataux sont occupées par leur propriétaire, contre 1,6 % de locataires.
La structure par époque du parc est contrastée — 23,8 % avant 1919 et 11,1 % depuis 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 232 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 28,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 52,2 % des résidences principales.
Le parc de Saint-Jean-d'Ataux est stable sur la période 2016-2022 (+1,3 %). 57,6 % des ménages de Saint-Jean-d'Ataux disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts — un ancrage qui colore le parc. Côté topographie, Saint-Jean-d'Ataux se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 110 m), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Saint-Jean-d'Ataux est le petit village ayant la plus grande part de propriétaires du département Dordogne. (sur 269 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 81 logements dont 66 résidences principales, 9 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 81 logements du parc, 81 % assurent la fonction de résidence principale, contre 11 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 32 % du parc, tandis que 24 % datent d'avant 1919 et 11 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 61 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 80 | 80 | 81 |
| Rés. principales | 59 | 63 | 66 |
| Rés. secondaires | 18 | 12 | 9 |
| Vacants | 2 | 4 | 7 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 95,2 % appartiennent à leurs occupants, 1,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 52 %. L'électricité pèse 24 %, le fioul 22 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 38 % en ont une et 58 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 59 à 81, soit +37 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (29 %), 21 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 29 % des diagnostics et 50 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 104 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 244 pour ceux avant 1948.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Jean-d'Ataux (prix au m², ventes DVF, tendance).