Logement

Le logement à Saint-Jean-Mirabel

46270 Lot 296 hab.
Fiche complète

On recense 149 logements sur le territoire de Saint-Jean-Mirabel, très majoritairement constitué de maisons individuelles (4,8 pièces en moyenne).

Logements 149
Résidences principales 77%
Logements vacants 10,1%
DPE dominant D

Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 149 logements recensés.

149 logements
83,3 % Propriétaires +18% vs dept · +45% vs France
13,4 % Rés. secondaires
% Logements sociaux
+11,2 % Évolution 2016–2022

La part de propriétaires atteint 55,8 % à Bouillac, commune de 375 hab. à 9 km

Les données INSEE 2022 recensent 149 logements à Saint-Jean-Mirabel, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,6 % de maisons individuelles (144 unités). Saint-Jean-Mirabel se situe dans un environnement au cœur de l'arrière-pays occitan, à 310 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.

L'accession à la propriété est la norme à Saint-Jean-Mirabel, avec 83,3 % de propriétaires occupants.

Héritage et constructions récentes cohabitent: 20,9 % du parc date d'avant 1919, 28,7 % d'après 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 214 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 19,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) équipe 52,2 % des logements occupés à titre principal.

Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Saint-Jean-Mirabel a augmenté de +11,2 %. Profil fortement motorisé: 70,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.

Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur de l'arrière-pays occitan — un ancrage qui colore le parc. Le cadre géographique à 310 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.

Le détail du parc (115 résidences principales de Saint-Jean-Mirabel) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.

4,8 pièces en moyenne
20,9 % d'avant 1919
97 % maisons 144 / 149
52 % autre (bois…) chauffage principal
99 % motorisés 1 % sans voiture

Parc, confort et évolution

Le parc comprend 149 logements dont 115 résidences principales, 20 résidences secondaires et 15 logements vacants.

Répartition du parc

Parmi les 149 logements du parc, 77 % assurent la fonction de résidence principale, contre 13 % de secondaires et 10 % de vacants.

Époque de construction

La période 2006-2019 concentre 29 % du parc, tandis que 21 % datent d'avant 1919 et 29 % ont été construits après 2006.

Nombre de pièces (moy. 4,8)

Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (51 % de 5 pièces et plus).

Évolution du parc

2011 2016 2022
Total logements124134149
Rés. principales101103115
Rés. secondaires182620
Vacants4515

Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0

Statut d'occupation

Occupation des résidences principales — 83,3 % appartiennent à leurs occupants, 14,9 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.

83,3 % Propriétaires
14,9 % Locataires
2 dont HLM

Chauffage

Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 52 %. L'électricité pèse 28 %, le fioul 17 %.

Motorisation

Le parc automobile des résidents se répartit entre 1 % sans voiture, 29 % à une voiture et 70 % à deux véhicules ou plus.

87,8 % Avec place de stationnement

Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0

Évolution du parc depuis 1968

Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 62 logements, le total atteint 149 en 2022 (+140 %).

Logements vacants

Année 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Logements vacants 25 18 14 17 25 17

Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte

Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0

Performance énergétique

Énergie

A
B
C
D
214 kWh/m²/an
E
F
G

Climat (GES)

A
B
2 236 kg CO2/an
C
D
E
F
G
D Classe dominante
214 kWh/m²/an +1 vs dépt. ▲ +11 vs France
19,0 % Passoires (F+G) ▲ +5,2 pts vs dépt. ▲ +9,1 pts vs France
21 Diagnostics

Distribution DPE

Le graphique décompose les 21 diagnostics par étiquette énergétique: 24 % en D, 33 % en A-B-C.

Distribution GES

Émissions CO₂: 52 % des logements relèvent de la classe B, 86 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.

Consommation par époque de construction

Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 247 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 121 (après 2012).

Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0

Sources et méthodologie

Dernière mise à jour : 24/06/2026
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