Parc ancien et patrimonial (51 % de logements construits avant 1919), 125 logements au total.
Pour référence, Saint-Priest (7 km) affiche 40,0 % de part de propriétaires
Le recensement 2022 fait état de 29 logements vacants sur 125 à Saint-Julien-le-Châtel (soit 23,2 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,8 % de maisons individuelles (121 unités). Saint-Julien-le-Châtel se situe dans un environnement caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, perchée à 439 m, en contexte de moyenne montagne.
Rares sont les locataires à Saint-Julien-le-Châtel — 16,0 % seulement contre 81,3 % de propriétaires.
Parc notablement ancien à Saint-Julien-le-Châtel: 50,7 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe F dominante et 346 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 58,3 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) équipe 59,4 % des logements occupés à titre principal.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 52,9 % des ménages de Saint-Julien-le-Châtel disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Saint-Julien-le-Châtel est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique. Le cadre géographique perchée à 439 m, en contexte de moyenne montagne nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 125 logements dont 68 résidences principales, 29 résidences secondaires et 29 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 125 logements recensés, 54 % sont occupés à l'année, 23 % servent de résidence secondaire et 23 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (51 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 51 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 66 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 129 | 125 | 125 |
| Rés. principales | 74 | 69 | 68 |
| Rés. secondaires | 28 | 26 | 29 |
| Vacants | 27 | 31 | 29 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 81,3 % de propriétaires, 16,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (59 %), suivi par l'électricité (17 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 44 % en ont une et 53 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 89 à 125 logements, soit +40 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 25 | 25 | 26 | 26 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 12 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en F, 17 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (33 %), 67 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Julien-le-Châtel (prix au m², ventes DVF, tendance).