Parc ancien et patrimonial (44 % de logements construits avant 1919), 129 logements au total.
À Le Buis (8 km, 178 hab.), la part de propriétaires s'élève à 66,1 %
Le recensement 2022 fait état de 19 logements vacants sur 129 à Saint-Junien-les-Combes (soit 14,7 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 94,6 % de maisons individuelles. Saint-Junien-les-Combes est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, sur un relief modérément vallonné, à 274 m d'altitude.
Selon les données INSEE, 75,6 % des résidences principales de Saint-Junien-les-Combes sont détenues par leurs occupants.
Le parc de Saint-Junien-les-Combes porte la trace d'une construction ancienne: 43,7 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Saint-Junien-les-Combes consomme plus que la moyenne: E dominante, 320 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 51,7 % sont des passoires thermiques (F+G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (58,6 %).
Saint-Junien-les-Combes conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,4 %). Profil fortement motorisé: 52,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Saint-Junien-les-Combes est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 274 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (87 résidences principales de Saint-Junien-les-Combes) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 129 logements dont 87 résidences principales, 23 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 67 % d'habitat permanent, 18 % de résidences secondaires et 15 % de logements inoccupés sur un total de 129.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 44 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 44 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (63 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 129 | 126 | 129 |
| Rés. principales | 86 | 83 | 87 |
| Rés. secondaires | 26 | 20 | 23 |
| Vacants | 18 | 23 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 75,6 %, locataires 23,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (59 %), suivi par l'électricité (16 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 44 % à une voiture et 53 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 93 logements en 1968, 129 en 2022 (+39 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 21 | 21 | 24 | 20 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (31 %), 3 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (31 %), 62 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 312 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 312 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Junien-les-Combes (prix au m², ventes DVF, tendance).