Parc ancien et patrimonial (68 % de logements construits avant 1919), 435 logements au total.
Droux, commune de taille similaire à 5 km, affiche 50,9 % de part de propriétaires
Au millésime 2022, la commune compte 121 résidences secondaires dans son parc, soit 27,8 % — un niveau élevé. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,4 % de maisons. L'environnement communal: dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, sur un relief modérément vallonné, à 265 m d'altitude.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 83,7 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Rancon: 67,6 % du parc est daté d'avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 270 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 33,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (47,5 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Rancon reste stable (+0,9 %). 14,1 % des ménages de Rancon n'ont pas de voiture, 38,6 % en possèdent au moins deux.
Le profil régional — Rancon est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine — éclaire les choix d'habitat localement. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 265 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 435 logements dont 241 résidences principales, 121 résidences secondaires et 73 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 55 % d'habitat permanent, 28 % de résidences secondaires et 17 % de logements inoccupés sur un total de 435.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 68 % du parc, tandis que 68 % datent d'avant 1919 et 5 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (53 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 426 | 431 | 435 |
| Rés. principales | 247 | 243 | 241 |
| Rés. secondaires | 121 | 126 | 121 |
| Vacants | 58 | 62 | 73 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,7 % de propriétaires face à 14,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (48 %), 25 % d'électricité et 23 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 14 % sans, 47 % à une voiture, 39 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 376 logements, le total atteint 435 en 2022 (+16 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 69 | 67 | 57 | 63 | 69 | 57 |
| Dont vacants > 2 ans | 33 | 38 | 42 | 41 | 43 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 25 % des diagnostics, et 20 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 35 %, 72 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 285 kWh/m²/an, contre 183 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 102 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 26/02/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rancon (prix au m², ventes DVF, tendance).