01 Le parc de logements
Le parc comprend 213 logements dont 164 résidences principales, 17 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 164 | 77,0 % |
| Résidences secondaires | 17 | 8,0 % |
| Logements vacants | 32 | 15,0 % |
Parmi les 213 logements du parc, 77 % assurent la fonction de résidence principale, contre 8 % de secondaires et 15 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 34 | 20,6 % |
| 1919-1945 | 13 | 7,9 % |
| 1946-1970 | 22 | 13,3 % |
| 1971-1990 | 51 | 30,9 % |
| 1991-2005 | 19 | 11,5 % |
| 2006-2019 | 26 | 15,8 % |
La période 1971-1990 concentre 31 % du parc, tandis que 21 % datent d'avant 1919 et 16 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 3,0 % |
| 3 pièces | 12 | 7,3 % |
| 4 pièces | 49 | 29,9 % |
| 5 pièces ou plus | 98 | 59,8 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (60 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 197 | 210 | 213 |
| Rés. principales | 166 | 165 | 164 |
| Rés. secondaires | 17 | 19 | 17 |
| Vacants | 13 | 25 | 32 |
À Pouançay (10 km, 230 hab.), la part de propriétaires s'élève à 70,4 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 116 | 70,7 % |
| Locataires (privé) | 48 | 29,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,6 % |
Structure d'occupation: propriétaires 70,4 %, locataires 29,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 1,2 % |
| Fioul | 31 | 18,9 % |
| Électricité | 60 | 36,6 % |
| Gaz bouteille | 11 | 6,7 % |
| Autre (bois…) | 60 | 36,6 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (37 %), 37 % pour autres sources (bois notamment) et 19 % pour fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 12 |
| 2 à 4 ans | 38 |
| 5 à 9 ans | 25 |
| 10 ans ou plus | 89 |
| Total ménages | 164 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 21 |
| Sous-occupation modérée | 26 |
| Sous-occupation accentuée | 46 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 10 | 6,1 % |
| 1 voiture | 68 | 41,5 % |
| 2 voitures ou plus | 85 | 51,8 % |
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 41 % en ont une et 52 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 68,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 120 | 92 | 13 | 15 |
| 1975 | 125 | 100 | 14 | 11 |
| 1982 | 139 | 109 | 18 | 12 |
| 1990 | 172 | 125 | 22 | 25 |
| 1999 | 159 | 139 | 8 | 12 |
| 2006 | 179 | 146 | 15 | 18 |
| 2011 | 197 | 166 | 17 | 13 |
| 2016 | 210 | 165 | 19 | 25 |
| 2022 | 213 | 164 | 17 | 32 |
Trajectoire de long terme: 120 logements en 1968, 213 en 2022 (+78 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 29 | 25 | 23 | 27 | 21 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 5,9 % |
| Classe C | 6 | 11,8 % |
| Classe D | 18 | 35,3 % |
| Classe E | 9 | 17,6 % |
| Classe F | 10 | 19,6 % |
| Classe G | 5 | 9,8 % |
Distribution DPE sur 51 diagnostics: la majorité se situe en classe D (35 %), avec 18 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 11,8 % |
| Classe B | 24 | 47,1 % |
| Classe C | 11 | 21,6 % |
| Classe D | 2 | 3,9 % |
| Classe E | 1 | 2,0 % |
| Classe F | 6 | 11,8 % |
| Classe G | 1 | 2,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (47 %), 80 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 279 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 321 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 202 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 200 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 160 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 321 kWh/m²/an, contre 160 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 161 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 3 | 0 |
| Classe C | 6 | 0 |
| Classe D | 15 | 3 |
| Classe E | 9 | 0 |
| Classe F | 10 | 0 |
| Classe G | 5 | 0 |
Performance comparée: maisons classées D (273), appartements classés D (246), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le
Le saviez-vous ?