Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 1 190 logements recensés.
Saint-Melaine-sur-Aubance (2 216 hab., à 18 km) présente 78,0 % de part de propriétaires
Le parc de Saint-Lambert-la-Potherie rassemble 1 190 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (1 130 unités). Pavillonnaire à très forte intensité: 91,8 % du parc se compose de maisons (1 092 unités). Côté cadre local, Saint-Lambert-la-Potherie est dans la tradition des communes du Val de Loire aval, en contexte de plaine (altitude moyenne: 58 m).
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 75,0 % des ménages possèdent leur résidence principale. Le segment social représente 13,6 % du parc occupé à titre principal.
Le parc neuf pèse lourd: 25,2 % des logements construits depuis 2006. Bonne tenue énergétique du parc de Saint-Lambert-la-Potherie: classe C en tête et consommation moyenne (157 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Au plan énergétique résidentiel, 45,1 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Saint-Lambert-la-Potherie affiche une croissance de son parc de +13,3 % depuis 2016. 61,0 % des ménages de Saint-Lambert-la-Potherie disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition des communes du Val de Loire aval — un ancrage qui colore le parc. Côté topographie, Saint-Lambert-la-Potherie se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 58 m), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 130 résidences principales de Saint-Lambert-la-Potherie et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 190 logements dont 1 130 résidences principales, 11 résidences secondaires et 49 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 190 logements: 95 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 5 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (43 %), 25 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 68 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 947 | 1 050 | 1 190 |
| Rés. principales | 919 | 1 015 | 1 130 |
| Rés. secondaires | 8 | 13 | 11 |
| Vacants | 20 | 21 | 49 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 75,0 % de propriétaires face à 24,5 % de locataires (dont 14 % en HLM).
Chauffage
Le électricité équipe 45 % des résidences principales, devant l'électricité (45 %) et le fioul (5 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 36 % avec une voiture et 61 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 129 à 1 190, soit +822 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 39 | 35 | 21 | 47 | 52 | 22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 48 % des logements et 65 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 41 % des diagnostics et 89 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 340 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 84 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 165 kWh/m²/an côté maisons, ? à 141 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 27 |
| T3 | 120 |
| T4 | 67 |
| T5+ | 18 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Lambert-la-Potherie (prix au m², ventes DVF, tendance).