1 229 logements recensés, dont 66 % de propriétaires et 2 % de résidences secondaires.
En comparaison, Ingrandes-Le-Fresne-sur-Loire (à 13 km) enregistre 57,8 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Bécon-les-Granits dispose de 1 229 logements, dont 1 153 résidences principales (93,8 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 88,3 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Bécon-les-Granits est caractéristique du maillage rural des Pays de la Loire, dans un relief de plaine, à 57 m d'altitude en moyenne — contexte utile pour lire le parc.
La propriété occupe la première place dans le parc de Bécon-les-Granits (66,1 %), suivie par le locatif (32,5 %). Au plan locatif social, 7,2 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc mêle bâti ancien (18,7 % avant 1919) et constructions récentes (16,5 % après 2006). Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (191 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 13,2 % sont des passoires thermiques (F+G). électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 50,8 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Bécon-les-Granits a augmenté de +6,1 %. La multi-motorisation est la norme à Bécon-les-Granits: 54,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique du maillage rural des Pays de la Loire dans lequel s'inscrit Bécon-les-Granits. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 57 m d'altitude en moyenne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 229 logements dont 1 153 résidences principales, 24 résidences secondaires et 52 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 229 logements: 94 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (16 % après 2006).
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 57 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 096 | 1 158 | 1 229 |
| Rés. principales | 1 016 | 1 073 | 1 153 |
| Rés. secondaires | 20 | 20 | 24 |
| Vacants | 61 | 65 | 52 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 66,1 % de propriétaires occupants, 32,5 % de locataires et 7 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (51 %), suivi par l'électricité (51 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 39 % à une voiture, 54 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 514 à 1 229 logements, soit +139 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 58 | 56 | 57 | 55 | 78 | 47 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 17 | 26 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 33 % des logements et 43 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 41 %, 78 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 228 kWh/m²/an, contre 91 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 137 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (189 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (196).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 36 |
| T4 | 44 |
| T5+ | 9 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bécon-les-Granits (prix au m², ventes DVF, tendance).