Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 1 528 logements recensés.
À 7 km, Bécon-Les-Granits (2 811 hab.) enregistre 62,0 % de part de propriétaires
Sur les 1 528 logements recensés à Saint-Léger-de-Linières, 1 477 servent de résidence principale (96,7 %) — une structure résolument résidentielle. Une typologie quasi monomorphe — 93,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. Saint-Léger-de-Linières se situe dans un environnement caractéristique du maillage rural des Pays de la Loire, à 61 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
La détention de son logement domine très largement à Saint-Léger-de-Linières (77,9 % de propriétaires). 8,3 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM). Bilan SRU: déficit chiffré (13,0 % contre une obligation de 20,0 %).
28,0 % des logements de Saint-Léger-de-Linières datent de la période 2006-2019, signe d'un développement résidentiel récent. Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (153 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. Au plan énergétique résidentiel, 41,0 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Le parc de Saint-Léger-de-Linières s'est étoffé de +8,9 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 63,6 % des ménages de Saint-Léger-de-Linières disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Saint-Léger-de-Linières est caractéristique du maillage rural des Pays de la Loire — éclaire les choix d'habitat localement. Le cadre géographique à 61 m d'altitude, sur un relief peu marqué nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 528 logements dont 1 477 résidences principales, 17 résidences secondaires et 34 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 528 logements du parc, 97 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 2 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1991-2005 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (28 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (67 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 183 | 1 403 | 1 528 |
| Rés. principales | 1 137 | 1 299 | 1 477 |
| Rés. secondaires | 19 | 13 | 17 |
| Vacants | 27 | 91 | 34 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 77,9 % de propriétaires occupants, 21,7 % de locataires et 8 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 41 % au électricité, 41 % en électricité, 5 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 34 % à une voiture et 64 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 238 logements, le total atteint 1 528 en 2022 (+542 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 64 | 52 | 46 | 47 | 55 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 55 % des diagnostics, et 66 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 42 % des diagnostics et 83 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 298 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 81 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (154), appartements classés ? (156), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 22 |
| T3 | 78 |
| T4 | 50 |
| T5+ | 10 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Léger-de-Linières (prix au m², ventes DVF, tendance).