Parc ancien et patrimonial (41 % de logements construits avant 1919), 85 logements au total.
62,5 % de part de propriétaires à Le Chillou, commune de population comparable à 23 km
Le parc de Saint-Laon recense 85 logements en 2022: 60 résidences principales (70,6 %), 17 résidences secondaires et 8 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). La commune est au cœur du tissu rural aquitain, en contexte de plaine (altitude moyenne: 67 m).
La structure d'occupation de Saint-Laon est caractéristique des communes de propriétaires (100,0 %).
La part du bâti d'avant 1919 atteint 40,7 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Saint-Laon présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 335 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 27,3 % du parc diagnostiqué. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (50,0 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+10,4 %). 55,0 % des ménages de Saint-Laon disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Saint-Laon est au cœur du tissu rural aquitain. Le contexte naturel (en contexte de plaine (altitude moyenne: 67 m)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 60 résidences principales de Saint-Laon et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Saint-Laon est la commune ayant la plus grande part de propriétaires du département Vienne. (sur 265 communes) Voir le classement
- Saint-Laon est la commune ayant la plus grande part de propriétaires de France. (sur 34 836 communes) Voir le classement
- Saint-Laon est la commune ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Vienne. (sur 265 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 85 logements dont 60 résidences principales, 17 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 85 logements du parc, 71 % assurent la fonction de résidence principale, contre 20 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 41 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (41 %), 5 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 50 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 77 | 77 | 85 |
| Rés. principales | 62 | 57 | 60 |
| Rés. secondaires | 10 | 9 | 17 |
| Vacants | 5 | 10 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 100,0 % de propriétaires face à 0,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 50 % des résidences principales, devant l'électricité (30 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 40 % à une voiture et 55 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 69 logements en 1968, 85 en 2022 (+23 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 | 12 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 36 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (27 %), 55 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 308 kWh/m²/an, contre 308 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Laon (prix au m², ventes DVF, tendance).