Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 80 logements au total.
À Montgaillard-en-Albret, commune similaire à 10 km, la part de propriétaires est de 62,7 %
Les données INSEE 2022 pointent 13,8 % de logements vacants à Saint-Léger (11 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (92,5 %). La commune est au cœur du tissu rural aquitain, en plaine, à 30 m d'altitude.
72,2 % des ménages de Saint-Léger possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE.
32,8 % des logements de Saint-Léger datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Saint-Léger présente des performances DPE contrastées: classe dominante G et 291 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 40,0 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: électricité (44,4 %).
Le parc a diminué de -4,8 % entre les millésimes 2016 et 2022. 50,0 % des ménages de Saint-Léger disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Saint-Léger est au cœur du tissu rural aquitain, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Côté topographie, Saint-Léger se trouve en plaine, à 30 m d'altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 64 résidences principales de Saint-Léger et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 80 logements dont 64 résidences principales, 5 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 80 logements: 80 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 14 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (33 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 33 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 47 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 82 | 84 | 80 |
| Rés. principales | 65 | 67 | 64 |
| Rés. secondaires | 6 | 6 | 5 |
| Vacants | 11 | 11 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 72,2 %, locataires 23,6 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 44 % des résidences principales, devant l'électricité (44 %) et le fioul (22 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 47 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 78 logements à l'origine, 80 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 16 | 18 | 20 | 20 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 10 diagnostics: la majorité se situe en classe G (30 %), avec 40 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (30 %), 80 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Léger (prix au m², ventes DVF, tendance).