2 235 logements recensés, dont 60 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
À 22 km, Casteljaloux (4 755 hab.) enregistre 41,3 % de part de propriétaires
462 logements sont recensés comme vacants dans le parc d'Aiguillon (20,7 % des 2 235 unités). Le parc est à dominante pavillonnaire avec 83,3 % de maisons et 16,7 % d'appartements. La commune est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, à basse altitude (53 m), dans un relief de plaine.
Avec 60,0 % de propriétaires et 37,4 % de locataires, Aiguillon se range du côté des communes à majorité propriétaire. Le segment social représente 4,8 % du parc occupé à titre principal.
17,1 % des logements d'Aiguillon ont été construits avant 1919, un parc ancien qui cohabite avec des constructions plus récentes. Le parc d'Aiguillon présente un profil énergétique médian: classe D, 211 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 12,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: électricité (46,7 %).
Le nombre de logements d'Aiguillon varie peu sur la période 2016–2022. La motorisation des ménages est classique: 13,3 % sans voiture et 37,7 % avec deux voitures ou plus.
Aiguillon appartient au tissu caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, repère pour lire son marché résidentiel. Le parc résidentiel d'Aiguillon s'inscrit dans un territoire à basse altitude (53 m), dans un relief de plaine.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 746 résidences principales d'Aiguillon et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Aiguillon est le bourg ayant le plus de logements vacants du département Lot-et-Garonne. (sur 22 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 235 logements dont 1 746 résidences principales, 27 résidences secondaires et 462 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 78 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 21 % de vacants pour un total de 2 235 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 17 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le parc compte 4,4 pièces en moyenne par logement, avec 42 % de logements de cinq pièces ou plus et 9 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 089 | 2 178 | 2 235 |
| Rés. principales | 1 745 | 1 797 | 1 746 |
| Rés. secondaires | 45 | 65 | 27 |
| Vacants | 299 | 316 | 462 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 60,0 %, locataires 37,4 % — la part HLM s'établit à 5 % des résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 47 % des résidences principales, devant l'électricité (47 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 13 % sans, 49 % à une voiture, 38 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 1 248 à 2 235 logements, soit +79 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 363 | 343 | 312 | 352 | 342 | 249 |
| Dont vacants > 2 ans | 159 | 165 | 155 | 144 | 141 | 171 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 668 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en D, 35 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (36 %), et 70 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 252 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 76 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (215), appartements classés ? (203), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 8 |
| T3 | 25 |
| T4 | 28 |
| T5+ | 10 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aiguillon (prix au m², ventes DVF, tendance).