724 logements recensés, dont 69 % de propriétaires et 4 % de résidences secondaires.
Pour référence, Puch-D'agenais (9 km) affiche 71,2 % de part de propriétaires
Sur les 724 logements de Buzet-sur-Baïse, 118 sont vacants — soit 16,3 %, un niveau au-dessus de la moyenne. Une typologie quasi monomorphe — 89,6 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Buzet-sur-Baïse est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, dans la plaine, à une altitude de 64 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Buzet-sur-Baïse présente un profil majoritairement propriétaire — 69,0 % des ménages possèdent leur résidence principale. 3,8 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc de Buzet-sur-Baïse combine un noyau ancien (22,9 %) et une couronne plus récente (12,4 % après 2006). Performance énergétique dans la norme: C dominante et 189 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. Le électricité est la première source de chauffage du parc (46,0 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Buzet-sur-Baïse a augmenté de +4,3 %. 45,2 % des ménages de Buzet-sur-Baïse disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Buzet-sur-Baïse est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine — éclaire les choix d'habitat localement. La commune est dans la plaine, à une altitude de 64 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 724 logements dont 578 résidences principales, 28 résidences secondaires et 118 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 80 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 16 % de vacants pour un total de 724 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 25 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 23 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 47 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 682 | 694 | 724 |
| Rés. principales | 556 | 584 | 578 |
| Rés. secondaires | 20 | 17 | 28 |
| Vacants | 106 | 93 | 118 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 69,0 % de propriétaires occupants, 28,2 % de locataires et 4 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 46 % au électricité, 46 % en électricité, 20 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 48 % avec une voiture et 45 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 488 à 724 logements, soit +48 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 132 | 120 | 135 | 181 | 152 | 124 |
| Dont vacants > 2 ans | 72 | 80 | 78 | 83 | 77 | 93 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 33 % des diagnostics, et 41 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 24 % des diagnostics et 64 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 258 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 121 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (207 kWh/m²/an); côté appartements, ? (147).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 18 |
| T5+ | 6 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Buzet-sur-Baïse (prix au m², ventes DVF, tendance).