01 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 2,5 % |
| Classe B | 2 | 5,0 % |
| Classe C | 8 | 20,0 % |
| Classe D | 9 | 22,5 % |
| Classe E | 9 | 22,5 % |
| Classe F | 9 | 22,5 % |
| Classe G | 2 | 5,0 % |
Distribution DPE sur 40 diagnostics: la majorité se situe en classe D (23 %), avec 28 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 20,0 % |
| Classe B | 14 | 35,0 % |
| Classe C | 10 | 25,0 % |
| Classe D | 2 | 5,0 % |
| Classe E | 2 | 5,0 % |
| Classe F | 3 | 7,5 % |
| Classe G | 1 | 2,5 % |
Répartition climat du parc: B concentre 35 % des diagnostics et 80 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 256 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 283 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 232 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 183 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 103 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 283 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 103 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 7 | 1 |
| Classe D | 8 | 1 |
| Classe E | 9 | 0 |
| Classe F | 9 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (243 kWh/m²/an); côté appartements, ? (200).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Mars-de-Locquenay (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Saint-Mars-de-Locquenay est le village ayant le prix au m² le plus élevé du département Sarthe. (sur 163 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Le parc résidentiel de Saint-Mars-de-Locquenay totalise logements. Sur le plan énergétique, 27,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F-G), avec une consommation moyenne de 241 kWh/m²/an, un parc énergivore qui appelle un effort de réhabilitation thermique.
Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (241 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 27,5 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans les paysages du bassin ligérien dans lequel s'inscrit Saint-Mars-de-Locquenay. Le parc résidentiel de Saint-Mars-de-Locquenay s'inscrit dans un territoire en plaine, à 139 m d'altitude.