01 Le parc de logements
Le parc comprend 415 logements dont 331 résidences principales, 58 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 331 | 79,8 % |
| Résidences secondaires | 58 | 14,0 % |
| Logements vacants | 26 | 6,3 % |
Le graphique détaille la structure des 415 logements: 80 % sont habités en permanence, 14 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 61 | 19,4 % |
| 1919-1945 | 7 | 2,2 % |
| 1946-1970 | 33 | 10,5 % |
| 1971-1990 | 68 | 21,7 % |
| 1991-2005 | 62 | 19,7 % |
| 2006-2019 | 83 | 26,4 % |
Structure du bâti par époque: 19 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (26 %), 26 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 8 | 2,4 % |
| 2 pièces | 16 | 4,8 % |
| 3 pièces | 41 | 12,4 % |
| 4 pièces | 107 | 32,3 % |
| 5 pièces ou plus | 159 | 48,0 % |
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 48 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 346 | 378 | 415 |
| Rés. principales | 271 | 289 | 331 |
| Rés. secondaires | 45 | 25 | 58 |
| Vacants | 30 | 64 | 26 |
En comparaison, Foissac (à 5 km) enregistre 58,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 240 | 72,5 % |
| Locataires (privé) | 79 | 23,9 % |
| Locataires HLM | 1 | 0,3 % |
| Logés gratuitement | 11 | 3,3 % |
Visualisation des quatre statuts — 72,5 % de propriétaires occupants, 24,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,3 % |
| Fioul | 66 | 19,9 % |
| Électricité | 190 | 57,4 % |
| Gaz bouteille | 8 | 2,4 % |
| Autre (bois…) | 66 | 19,9 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (57 %), suivi par fioul (20 %) et autres sources (bois notamment) (20 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 50 |
| 2 à 4 ans | 62 |
| 5 à 9 ans | 49 |
| 10 ans ou plus | 170 |
| Total ménages | 331 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 36 |
| Sous-occupation modérée | 77 |
| Sous-occupation accentuée | 87 |
| Suroccupation modérée | 21 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 12 | 3,6 % |
| 1 voiture | 155 | 46,8 % |
| 2 voitures ou plus | 164 | 49,5 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 47 % à une voiture, 50 % multi-motorisés. Par ailleurs, 82,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 158 | 129 | 11 | 18 |
| 1975 | 178 | 148 | 8 | 22 |
| 1982 | 224 | 162 | 21 | 41 |
| 1990 | 225 | 185 | 13 | 27 |
| 1999 | 235 | 191 | 25 | 19 |
| 2006 | 285 | 235 | 34 | 16 |
| 2011 | 346 | 271 | 45 | 30 |
| 2016 | 378 | 289 | 25 | 64 |
| 2022 | 415 | 331 | 58 | 26 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 158 logements à l'origine, 415 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 46 | 35 | 43 | 42 | 42 | 33 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 15 | 16 | 17 | 19 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 8,5 % |
| Classe B | 13 | 18,3 % |
| Classe C | 28 | 39,4 % |
| Classe D | 12 | 16,9 % |
| Classe E | 8 | 11,3 % |
| Classe F | 4 | 5,6 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 71 diagnostics par étiquette énergétique: 39 % en C, 66 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 44 | 62,0 % |
| Classe B | 15 | 21,1 % |
| Classe C | 5 | 7,0 % |
| Classe D | 4 | 5,6 % |
| Classe E | 2 | 2,8 % |
| Classe F | 1 | 1,4 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 62 % des logements relèvent de la classe A, 90 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 192 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 177 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 206 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 110 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 124 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 47 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 206 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 47 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 0 |
| Classe B | 11 | 2 |
| Classe C | 15 | 13 |
| Classe D | 10 | 2 |
| Classe E | 8 | 0 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Côté maisons, la dominante est C (165 kWh/m²/an); côté appartements, C (149).
Analyse du marché immobilier à Saint-Maurice-de-Cazevieille
Indices immobiliers de Saint-Maurice-de-Cazevieille
Nos indices composites synthétisent plusieurs indicateurs officiels en un score unique sur 10. Ils permettent de comparer objectivement le marché immobilier local.
5,2
Indice d'Opportunité Locative
Modéré
Rendements corrects possibles.
Indice d'Opportunité Locative
ModéréRendements corrects possibles.
La commune présente-t-elle des signaux favorables à l'investissement locatif ?
5,2
Indice de Pression Touristique Immobilière
Modéré
Pression touristique maîtrisée.
Indice de Pression Touristique Immobilière
ModéréPression touristique maîtrisée.
À quel point le tourisme pèse-t-il sur le parc immobilier ?
Méthodologie : chaque indice agrège des données publiques (DVF, INSEE, Carte des loyers) normalisées en percentiles départementaux — détail complet dans le bloc ci-dessous.
Méthodologie des indices immobiliers DVF · INSEE · Carte des loyers
Indice d'Opportunité Locative (IOL)
La commune présente-t-elle des signaux favorables à l'investissement locatif ?
Échelle : 10 = signaux très favorables
Composantes :
-
% de locataires (proxy marché locatif)
— poids 25 %
requis
Valeur brute : 27,5 — Percentile dept : 58/100 -
% résidences secondaires (demande saisonnière)
— poids 20 %
Valeur brute : 14,0 — Percentile dept : 52/100 -
Croissance démographique (5 ans)
— poids 20 %
Valeur brute : 1,6 — Percentile dept : 44/100 - Capacité touristique / population — poids 15 %
- Prix m² (inversé = meilleur rendement potentiel) — poids 20 %
⚠ Cet indice mesure des signaux d'opportunité, pas une rentabilité locative réelle.
⚠ Sans données de loyer robustes, le rendement réel n'est pas calculable.
Indice de Pression Touristique Immobilière (IPTI)
À quel point le tourisme pèse-t-il sur le parc immobilier ?
Échelle : 10 = très forte pression touristique
Composantes :
-
% de résidences secondaires
— poids 35 %
requis
Valeur brute : 14,0 — Percentile dept : 52/100 - Capacité touristique / population — poids 25 %
-
% de logements vacants
— poids 15 %
Valeur brute : 6,3 — Percentile dept : 42/100 -
Faible densité (proxy isolement touristique)
— poids 25 %
Valeur brute : 57,9 — Percentile dept : 57/100
⚠ La capacité touristique INSEE couvre hôtels, campings et hébergements classés.
⚠ Le littoral/montagne est un tag contextuel, pas un bonus de score.
Investir à Saint-Maurice-de-Cazevieille : opportunités et risques
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Données du marché immobilier à Saint-Maurice-de-Cazevieille
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Saint-Maurice-de-Cazevieille s'établit à 1 746 €, sur la base de 12 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Saint-Maurice-de-Cazevieille fait partie du quart des communes les moins chères du Gard.
La classe DPE dominante du parc est C, performance énergétique au-dessus de la moyenne nationale.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 44,9 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le rendement locatif brut estimé pour une maison atteint 7,6 %, attractif mais conditionné par la capacité à louer en saisonnier ou à l'année.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Saint-Maurice-de-Cazevieille Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Saint-Maurice-de-Cazevieille
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Le marché local enregistre 12 transactions en 2025 et affiche une évolution de -0,2 % sur 2021–2025 (prix médian à 1 746 €/m²).
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 159 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
91,7 % de maisons et 8,3 % d'appartements parmi les 12 transactions enregistrées.
Les maisons concentrent 91,7 % des mutations, pour un prix médian de 1 750 €/m² (maisons) contre 252 €/m² (appartements).
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 12 | 11 | 1 |
| Prix médian/m² | 1 746 € | 1 750 € | 252 € |
| Prix moyen/m² | 1 725 € | ||
| Surface médiane | – | 90 m² | 159 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 10 | 1 749 € |
| 2022 | 14 | 2 521 € |
| 2023 | 11 | 2 429 € |
| 2024 | 3 | 1 452 € |
| 2025 | 12 | 1 746 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Sur 13 périodes, 120 logements ont été autorisés et 64 effectivement commencés, soit un taux de démarrage de 53 %.
Vacance longue durée à Saint-Maurice-de-Cazevieille
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Saint-Maurice-de-Cazevieille (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Sur les 5 dernières années, 17 logements ont été autorisés à à Saint-Maurice-de-Cazevieille, -47 % par rapport au cycle précédent.
Effondrement de la construction neuve : forte pression sur le parc existant à anticiper.
Fourchettes de loyers à Saint-Maurice-de-Cazevieille
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Saint-Maurice-de-Cazevieille
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (44,85 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 2,7 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Saint-Maurice-de-Cazevieille
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 71 diagnostics analysés (ADEME)
Distribution DPE à Saint-Maurice-de-Cazevieille: classe C en tête, 5,6 % de biens énergivores (F/G).
Parc dans la moyenne nationale. À surveiller en cas d'achat d'un bien classé F (interdit à la location en 2028) ou G (déjà interdit en 2025).
Calculateur de rendement à Saint-Maurice-de-Cazevieille
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Saint-Maurice-de-Cazevieille : cadre de vie et logement
Saint-Maurice-de-Cazevieille compte 753 habitants, à 151 m d'altitude. Le climat local affiche 14,9 °C de moyenne annuelle et 970 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 10 appellations d'origine rattachées au terroir local et 47 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Saint-Maurice-de-Cazevieille
Saint-Maurice-de-Cazevieille et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Saint-Maurice-de-Cazevieille
Composition du parc immobilier à Saint-Maurice-de-Cazevieille
415 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
364 maisons pour 48 appartements: le parc à Saint-Maurice-de-Cazevieille est résolument pavillonnaire.
Parc essentiellement composé de maisons individuelles : profil familial, faible turnover, marché peu liquide.
Ancienneté du parc à Saint-Maurice-de-Cazevieille
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 314 logements).
- Avant 1919 19,4 % 61 logts
- 1919-1945 2,2 % 7 logts
- 1946-1970 10,5 % 33 logts
- 1971-1990 21,7 % 68 logts
- 1991-2005 19,7 % 62 logts
- 2006-2019 26,4 % 83 logts
Forte proportion de constructions récentes : parc aux normes thermiques modernes, faibles besoins de rénovation.
Équipements et services à Saint-Maurice-de-Cazevieille
47 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Saint-Maurice-de-Cazevieille
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Saint-Maurice-de-Cazevieille
Pour une maison de 90 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
157 140 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Saint-Maurice-de-Cazevieille
Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Maurice-de-Cazevieille ?
Le prix médian au m² à Saint-Maurice-de-Cazevieille est de 1 746 € (données DVF, 12 transactions). Pour une maison de 90 m² (surface médiane locale), compter environ 158 000 €.
Comment Saint-Maurice-de-Cazevieille se situe-t-elle dans le Gard ?
Saint-Maurice-de-Cazevieille figure parmi les communes les plus abordables du Gard : 287ᵉ rang sur 348, soit le quart le moins cher.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Maurice-de-Cazevieille ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Saint-Maurice-de-Cazevieille est de 7,6 % (loyer de 11,1 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce niveau est attractif mais dépend fortement de la capacité à louer effectivement le bien — notamment en saisonnier dans les communes à faible demande locative annuelle.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Saint-Maurice-de-Cazevieille.
Communes limitrophes de Saint-Maurice-de-Cazevieille
Saint-Maurice-de-Cazevieille est entourée de 5 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Avec 1 746 €/m² en médiane, Saint-Maurice-de-Cazevieille s'inscrit dans la moyenne du Gard (2 500 €/m²) et reste -31,2 % au regard de la médiane nationale. Côté classement départemental, Saint-Maurice-de-Cazevieille compte parmi les 18 % les plus abordables du Gard.
Marché en palier: -0,2 % sur le prix médian entre 2021 et 2025. Le cumul des ventes enregistrées sur 2021-2025 atteint 50 transactions (source DGFiP/DVF). Sur la dernière année disponible, le prix médian progresse de +20,2 %.
Typologie à dominante pavillonnaire: 91,7 % des ventes concernent des maisons, à 1 750 €/m² en médiane. Le bien médian (90 m² à 157 500 €) équivaut à 7,5 années de revenu médian au niveau communal.
Loyers observés à Saint-Maurice-de-Cazevieille: 11,5 €/m²/mois pour un appartement, 11,1 €/m²/mois pour une maison. Rapporté au prix médian, le rendement locatif brut estimé approche 54,6 % pour un appartement (7,6 % pour une maison) — un niveau d'apparence attractif qu'il convient de confronter à la demande effective de location. Le parc de Saint-Maurice-de-Cazevieille compte 14,0 % de résidences secondaires, témoignant d'une attractivité résidentielle non permanente appréciable.
Entre 2021 et 2025, 17 logements autorisés au permis de construire (SITADEL) — un flux de production stable. Le gros des permis concerne des maisons individuelles pures (76 % des autorisations sur 2021-2025).
Pour comprendre ce marché, il faut rappeler que Saint-Maurice-de-Cazevieille est dans la lumière des communes du littoral méditerranéen. La géographie joue son rôle: la commune est sur un relief modérément vallonné, à 185 m d'altitude.
Les indicateurs présentés s'appuient sur DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES); les prix DVF couvrent jusqu'en 2026.