Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 161 logements au total.
Pour référence, Saint-Médard (11 km) affiche 65,1 % de part de propriétaires
23 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Saint-Preuil (14,3 % des 161 unités). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,3 % de maisons. Côté cadre local, Saint-Preuil est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, dans un relief de plaine, à 98 m d'altitude en moyenne.
Saint-Preuil compte une très forte proportion de propriétaires occupants (75,2 %), le locatif ne représentant que 19,5 %. Part du parc social: 2,3 % des résidences principales.
Le parc ancien occupe une place forte à Saint-Preuil: 33,1 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe C dominante et 233 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 17,6 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (38,9 %).
Progression modérée du parc: +5,9 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 64,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Saint-Preuil est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 98 m d'altitude en moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (131 résidences principales de Saint-Preuil) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Saint-Preuil est la commune ayant le prix au m² le plus élevé du département Charente. (sur 362 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 161 logements dont 131 résidences principales, 8 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 161 logements: 81 % sont habités en permanence, 5 % épisodiquement et 14 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 33 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (33 %), 9 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 65 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 156 | 152 | 161 |
| Rés. principales | 128 | 124 | 131 |
| Rés. secondaires | 13 | 9 | 8 |
| Vacants | 15 | 19 | 23 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 75,2 %, locataires 19,5 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 39 % des résidences principales, devant l'électricité (34 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 33 % à une voiture, 64 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 134 logements à l'origine, 161 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 30 | 28 | 26 | 28 | 31 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 17 diagnostics: la majorité se situe en classe C (35 %), avec 47 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (35 %), 88 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 186 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 186 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 0 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0