Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 731 logements recensés.
En regard, Lagarde-Marc-La-Tour (à 21 km, 928 hab.) affiche 61,7 % de part de propriétaires
Le parc de Saint-Privat compte 731 logements, dont 123 sont vacants (16,8 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. Pavillonnaire à très forte intensité: 86,7 % du parc se compose de maisons (634 unités). La commune est au cœur du tissu rural aquitain, à 559 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
La structure d'occupation de Saint-Privat est caractéristique des communes de propriétaires (77,4 %). Le parc social représente 3,3 % des résidences principales.
Entre héritage et modernité: 15,6 % de logements d'avant 1919 et 10,7 % postérieurs à 2006. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 315 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 38,6 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (38,0 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+0,4 %). 11,1 % des ménages de Saint-Privat n'ont pas de voiture, 38,0 % en possèdent au moins deux.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Saint-Privat est au cœur du tissu rural aquitain. Le contexte naturel (à 559 m d'altitude, dans un contexte de piémont) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 731 logements dont 487 résidences principales, 121 résidences secondaires et 123 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 731 logements recensés, 67 % sont occupés à l'année, 17 % servent de résidence secondaire et 17 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (11 % après 2006).
Nombre de pièces
Le parc compte 4,4 pièces en moyenne par logement, avec 41 % de logements de cinq pièces ou plus et 8 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 671 | 728 | 731 |
| Rés. principales | 480 | 491 | 487 |
| Rés. secondaires | 101 | 122 | 121 |
| Vacants | 90 | 116 | 123 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 77,4 % de propriétaires face à 19,5 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (38 %), 29 % d'électricité et 29 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 11 % sans voiture, 51 % avec une voiture et 38 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 416 à 731, soit +76 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 99 | 105 | 108 | 91 | 103 | 84 |
| Dont vacants > 2 ans | 57 | 54 | 55 | 50 | 56 | 65 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 29 % des logements et 10 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (32 %), et 63 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 416 kWh/m²/an, contre 61 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 354 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (319 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (297).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 8 |
| T3 | 7 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 4 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Privat (prix au m², ventes DVF, tendance).