Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 694 logements recensés.
À La Meilleraie-Tillay, commune similaire à 9 km, la part de propriétaires est de 69,8 %
694 logements sont décomptés dans le parc de Saint-Prouant au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,3 %). Ancrage local: la commune est dans les paysages contrastés de la côte atlantique, en plaine, à 98 m d'altitude.
Selon les données INSEE, 81,9 % des résidences principales de Saint-Prouant sont détenues par leurs occupants. Le segment social représente 2,9 % du parc occupé à titre principal.
Le parc de Saint-Prouant combine un noyau ancien (11,0 %) et une couronne plus récente (23,8 % après 2006). Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — C et 196 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 13,2 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le électricité est la première source de chauffage du parc (41,0 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+7,3 %). 60,7 % des ménages de Saint-Prouant disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Saint-Prouant est dans les paysages contrastés de la côte atlantique — éclaire les choix d'habitat localement. Côté topographie, Saint-Prouant se trouve en plaine, à 98 m d'altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 694 logements dont 652 résidences principales, 21 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 94 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 694.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 32 % du parc, tandis que 11 % datent d'avant 1919 et 24 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 59 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 610 | 647 | 694 |
| Rés. principales | 575 | 608 | 652 |
| Rés. secondaires | 13 | 19 | 21 |
| Vacants | 23 | 21 | 21 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 81,9 % de propriétaires occupants, 17,8 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 41 % des résidences principales, devant l'électricité (41 %) et le fioul (25 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 37 % à une voiture et 61 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 205 à 694, soit +239 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 46 | 46 | 38 | 38 | 41 | 27 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 13 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 34 % des diagnostics, et 46 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 35 % des logements relèvent de la classe A, 76 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 70 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 261 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (193), appartements classés ? (268), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 20 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Prouant (prix au m², ventes DVF, tendance).