01 Le parc de logements
Le parc comprend 694 logements dont 652 résidences principales, 21 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 652 | 93,9 % |
| Résidences secondaires | 21 | 3,0 % |
| Logements vacants | 21 | 3,0 % |
Visualisation des trois usages du parc: 94 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 694.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 70 | 11,0 % |
| 1919-1945 | 32 | 5,0 % |
| 1946-1970 | 60 | 9,4 % |
| 1971-1990 | 202 | 31,8 % |
| 1991-2005 | 120 | 18,9 % |
| 2006-2019 | 151 | 23,8 % |
La période 1971-1990 concentre 32 % du parc, tandis que 11 % datent d'avant 1919 et 24 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,2 % |
| 2 pièces | 9 | 1,4 % |
| 3 pièces | 70 | 10,7 % |
| 4 pièces | 187 | 28,7 % |
| 5 pièces ou plus | 385 | 59,0 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 59 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 610 | 647 | 694 |
| Rés. principales | 575 | 608 | 652 |
| Rés. secondaires | 13 | 19 | 21 |
| Vacants | 23 | 21 | 21 |
À La Meilleraie-Tillay, commune similaire à 9 km, la part de propriétaires est de 69,8 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 534 | 81,9 % |
| Locataires (privé) | 97 | 14,9 % |
| Locataires HLM | 19 | 2,9 % |
| Logés gratuitement | 2 | 0,3 % |
Visualisation des quatre statuts — 81,9 % de propriétaires occupants, 17,8 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,2 % |
| Fioul | 161 | 24,7 % |
| Électricité | 268 | 41,0 % |
| Gaz bouteille | 6 | 0,9 % |
| Autre (bois…) | 217 | 33,2 % |
Le électricité équipe 41 % des résidences principales, devant l'électricité (41 %) et le fioul (25 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 69 |
| 2 à 4 ans | 85 |
| 5 à 9 ans | 99 |
| 10 ans ou plus | 399 |
| Total ménages | 652 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 41 |
| Sous-occupation modérée | 141 |
| Sous-occupation accentuée | 186 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 17 | 2,6 % |
| 1 voiture | 238 | 36,5 % |
| 2 voitures ou plus | 396 | 60,7 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 37 % à une voiture et 61 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 88,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 205 | 180 | 13 | 12 |
| 1975 | 260 | 226 | 22 | 12 |
| 1982 | 352 | 308 | 27 | 17 |
| 1990 | 404 | 372 | 16 | 16 |
| 1999 | 465 | 433 | 14 | 18 |
| 2006 | 549 | 518 | 14 | 17 |
| 2011 | 610 | 575 | 13 | 23 |
| 2016 | 647 | 608 | 19 | 21 |
| 2022 | 694 | 652 | 21 | 21 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 205 à 694, soit +239 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 46 | 46 | 38 | 38 | 41 | 27 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 13 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 11 | 7,3 % |
| Classe B | 7 | 4,7 % |
| Classe C | 51 | 34,0 % |
| Classe D | 42 | 28,0 % |
| Classe E | 19 | 12,7 % |
| Classe F | 13 | 8,7 % |
| Classe G | 7 | 4,7 % |
La classe C domine avec 34 % des diagnostics, et 46 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 52 | 34,7 % |
| Classe B | 46 | 30,7 % |
| Classe C | 15 | 10,0 % |
| Classe D | 12 | 8,0 % |
| Classe E | 10 | 6,7 % |
| Classe F | 10 | 6,7 % |
| Classe G | 5 | 3,3 % |
Émissions CO₂: 35 % des logements relèvent de la classe A, 75 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 226 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 227 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 195 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 186 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 155 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 69 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 69 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 227 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 11 | 0 |
| Classe B | 7 | 0 |
| Classe C | 51 | 0 |
| Classe D | 38 | 4 |
| Classe E | 19 | 0 |
| Classe F | 11 | 2 |
| Classe G | 7 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (193), appartements classés ? (268), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 20 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Prouant (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
694 logements sont décomptés dans le parc de Saint-Prouant au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,3 %). Ancrage local: la commune est dans les paysages contrastés de la côte atlantique, en plaine, à 98 m d'altitude.
Selon les données INSEE, 81,9 % des résidences principales de Saint-Prouant sont détenues par leurs occupants. Le segment social représente 2,9 % du parc occupé à titre principal.
Le parc de Saint-Prouant combine un noyau ancien (11,0 %) et une couronne plus récente (23,8 % après 2006). Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — C et 196 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 13,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le électricité est la première source de chauffage du parc (41,0 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+7,3 %). 60,7 % des ménages de Saint-Prouant disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Saint-Prouant est dans les paysages contrastés de la côte atlantique — éclaire les choix d'habitat localement. Côté topographie, Saint-Prouant se trouve en plaine, à 98 m d'altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.