Parc à forte domination de propriétaires (71 %) pour 2 101 logements recensés.
À titre de comparaison : 62,1 % de part de propriétaires à Salaise-sur-Sanne, à 10 km
Le parc résidentiel d'Anneyron compte 2 101 logements à l'issue du recensement 2022, dont 1 896 résidences principales. Habitat à dominante pavillonnaire — 77,3 % de maisons, 22,7 % d'appartements complètent l'offre. Anneyron est dans le couloir rhodanien, sur un relief modérément vallonné, à 223 m d'altitude.
Le parc penche vers la propriété occupante (70,5 %), le locatif étant minoritaire (28,3 %). La part HLM atteint 8,4 % dans l'offre de résidences principales.
Le bâti d'Anneyron s'étend d'un noyau historique (17,8 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (19,5 % après 2006). Sur le plan énergétique, d'Anneyron, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 182 kWh/m²/an. Sur le parc diagnostiqué, 10,8 % sont des passoires thermiques (F+G). La source de chauffage la plus répandue est le gaz de ville (34,9 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +8,0 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Anneyron: 47,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Anneyron est dans le couloir rhodanien. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 223 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 101 logements dont 1 896 résidences principales, 58 résidences secondaires et 147 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 2 101 logements: 90 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (25 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 18 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (46 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 820 | 1 945 | 2 101 |
| Rés. principales | 1 647 | 1 738 | 1 896 |
| Rés. secondaires | 42 | 36 | 58 |
| Vacants | 131 | 171 | 147 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 70,5 % de propriétaires face à 28,3 % de locataires (dont 8 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 35 %. L'électricité pèse 28 %, le fioul 11 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 46 % mono-motorisés, 48 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 875 logements, le total atteint 2 101 en 2022 (+140 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 168 | 168 | 157 | 161 | 206 | 116 |
| Dont vacants > 2 ans | 50 | 46 | 59 | 62 | 50 | 65 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 517 diagnostics par étiquette énergétique: 44 % en C, 52 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (34 %), et 74 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 234 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 59 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (190 kWh/m²/an), les appartements ? (176) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 5 |
| T2 | 40 |
| T3 | 70 |
| T4 | 46 |
| T5+ | 7 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Anneyron (prix au m², ventes DVF, tendance).