4 204 logements recensés, dont 60 % de propriétaires et 2 % de résidences secondaires.
À Mornant, commune similaire à 29 km, la part de propriétaires est de 61,1 %
4 204 logements sont recensés à Roussillon, avec une très forte prédominance des résidences principales (88,2 %). 61,3 % de maisons pour 38,7 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Roussillon est dans la tradition des villages iséreois, à 229 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Selon l'INSEE, 60,3 % des résidences principales de Roussillon sont occupées par leurs propriétaires, 37,0 % par des locataires. La part HLM atteint 15,1 % dans l'offre de résidences principales. Les obligations SRU sont respectées, avec un taux de 21,3 % (cible 20,0 %).
Le parc mêle bâti ancien (5,0 % avant 1919) et constructions récentes (12,7 % après 2006). DPE: classe D en tête et 216 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 13,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le électricité équipe 38,5 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Roussillon a augmenté de +5,3 %. 11,0 % des ménages de Roussillon n'ont pas de voiture, 39,4 % en possèdent au moins deux.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages iséreois. Le cadre géographique à 229 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 4 204 logements dont 3 707 résidences principales, 83 résidences secondaires et 414 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 4 204 logements: 88 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 5 %.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Le graphique montre une moyenne de 4,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (36 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 3 826 | 3 994 | 4 204 |
| Rés. principales | 3 457 | 3 517 | 3 707 |
| Rés. secondaires | 52 | 60 | 83 |
| Vacants | 317 | 416 | 414 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 60,3 %, locataires 37,0 % — la part HLM s'établit à 15 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 39 %. L'électricité pèse 39 %, le fioul 21 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 11 % sans voiture, 50 % avec une voiture et 39 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 2 301 logements en 1968, 4 204 en 2022 (+83 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 461 | 480 | 450 | 441 | 431 | 337 |
| Dont vacants > 2 ans | 175 | 152 | 160 | 185 | 185 | 186 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 1 341 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en D, 35 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 25 % des diagnostics et 62 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 259 kWh/m²/an, contre 91 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 168 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (224 kWh/m²/an); côté appartements, ? (210).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 23 |
| T2 | 175 |
| T3 | 314 |
| T4 | 216 |
| T5+ | 35 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Roussillon (prix au m², ventes DVF, tendance).