Parc à forte domination de propriétaires (73 %) pour 450 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 80,7 % à Saint-Jean-De-Cornies, commune de 858 hab. à 8 km
Sur les 450 logements recensés à Saint-Sériès, 410 servent de résidence principale (91,1 %) — une structure résolument résidentielle. 83,6 % de maisons pour 16,4 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. À l'échelle locale, Saint-Sériès est une commune du Languedoc méditerranéen, à 33 m d'altitude, sur un relief peu marqué — contexte utile pour lire le parc.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 73,1 % de propriétaires occupants. Au plan locatif social, 4,1 % des résidences principales sont en HLM.
La structure par époque du parc est contrastée — 17,0 % avant 1919 et 29,3 % depuis 2006. Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 141 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). Le électricité est la première source de chauffage du parc (63,3 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Saint-Sériès a augmenté de +6,6 %. Profil fortement motorisé: 61,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Saint-Sériès appartient au tissu une commune du Languedoc méditerranéen, repère pour lire son marché résidentiel. L'environnement physique — à 33 m d'altitude, sur un relief peu marqué — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 450 logements dont 410 résidences principales, 16 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 91 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 450.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 17 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 54 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 344 | 422 | 450 |
| Rés. principales | 327 | 384 | 410 |
| Rés. secondaires | 9 | 17 | 16 |
| Vacants | 9 | 21 | 24 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 73,1 % de propriétaires face à 23,6 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (63 %), 63 % d'électricité et 6 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 36 % mono-motorisés, 61 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 88 logements à l'origine, 450 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 28 | 24 | 33 | 32 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (43 %), 79 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 67 %, 95 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 170 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 86 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (135 kWh/m²/an); côté appartements, ? (144).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Sériès (prix au m², ventes DVF, tendance).