01 Le parc de logements
Le parc comprend 458 logements dont 418 résidences principales, 19 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 418 | 91,3 % |
| Résidences secondaires | 19 | 4,1 % |
| Logements vacants | 21 | 4,6 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 458 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 49 | 12,0 % |
| 1919-1945 | 11 | 2,7 % |
| 1946-1970 | 31 | 7,6 % |
| 1971-1990 | 81 | 19,9 % |
| 1991-2005 | 121 | 29,7 % |
| 2006-2019 | 114 | 28,0 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 12 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,2 % |
| 2 pièces | 21 | 5,0 % |
| 3 pièces | 88 | 21,1 % |
| 4 pièces | 139 | 33,3 % |
| 5 pièces ou plus | 169 | 40,4 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (40 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 358 | 408 | 458 |
| Rés. principales | 338 | 376 | 418 |
| Rés. secondaires | 10 | 10 | 19 |
| Vacants | 10 | 23 | 21 |
En regard, Saint-Jean-De-Cornies (à 10 km, 858 hab.) affiche 80,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 314 | 75,1 % |
| Locataires (privé) | 73 | 17,5 % |
| Locataires HLM | 23 | 5,5 % |
| Logés gratuitement | 8 | 1,9 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 75,0 % de propriétaires face à 23,0 % de locataires (dont 6 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 47 | 11,2 % |
| Fioul | 18 | 4,3 % |
| Électricité | 282 | 67,5 % |
| Gaz bouteille | 9 | 2,2 % |
| Autre (bois…) | 62 | 14,8 % |
Le électricité équipe 67 % des résidences principales, devant l'électricité (67 %) et le fioul (4 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 27 |
| 2 à 4 ans | 74 |
| 5 à 9 ans | 94 |
| 10 ans ou plus | 222 |
| Total ménages | 418 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 58 |
| Sous-occupation modérée | 129 |
| Sous-occupation accentuée | 96 |
| Suroccupation modérée | 26 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 11 | 2,6 % |
| 1 voiture | 146 | 34,9 % |
| 2 voitures ou plus | 261 | 62,4 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 35 % à une voiture, 62 % multi-motorisés. Par ailleurs, 80,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 87 | 75 | 4 | 8 |
| 1975 | 124 | 81 | 18 | 25 |
| 1982 | 135 | 93 | 14 | 28 |
| 1990 | 197 | 158 | 28 | 11 |
| 1999 | 237 | 214 | 14 | 9 |
| 2006 | 313 | 295 | 14 | 4 |
| 2011 | 358 | 338 | 10 | 10 |
| 2016 | 408 | 376 | 10 | 23 |
| 2022 | 458 | 418 | 19 | 21 |
Trajectoire de long terme: 87 logements en 1968, 458 en 2022 (+426 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 25 | 24 | 22 | 24 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 10 | 14,3 % |
| Classe B | 19 | 27,1 % |
| Classe C | 26 | 37,1 % |
| Classe D | 10 | 14,3 % |
| Classe E | 5 | 7,1 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (37 %), 79 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 45 | 64,3 % |
| Classe B | 15 | 21,4 % |
| Classe C | 4 | 5,7 % |
| Classe D | 3 | 4,3 % |
| Classe E | 3 | 4,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 64 % des logements relèvent de la classe A, 91 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 163 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 171 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 133 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 103 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 119 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 52 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 52 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 171 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 1 |
| Classe B | 17 | 2 |
| Classe C | 19 | 7 |
| Classe D | 8 | 2 |
| Classe E | 5 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 126 kWh/m²/an côté maisons, ? à 136 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 5 |
| T3 | 12 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saturargues (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
D'après l'INSEE (2022), Saturargues dispose de 458 logements, dont 91,3 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 87,8 % de maisons individuelles (402 unités). Saturargues est dans la lumière des communes du littoral méditerranéen, à 38 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Saturargues (75,0 %). Au plan locatif social, 5,5 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc de Saturargues combine un noyau ancien (12,0 %) et une couronne plus récente (28,0 % après 2006). Le parc de Saturargues se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 128 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Mode de chauffage dominant: électricité (67,5 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +12,3 % entre 2016 et 2022. 62,4 % des ménages de Saturargues disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Saturargues est dans la lumière des communes du littoral méditerranéen. Le décor géographique — à 38 m d'altitude, sur un relief peu marqué — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (418 résidences principales de Saturargues) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.