Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 644 logements recensés.
Mus, commune de taille similaire à 7 km, affiche 70,7 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), Junas dispose de 644 logements, dont 85,9 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 93,3 % de maisons individuelles (601 unités). La commune est dans la lumière des communes du littoral méditerranéen, à 53 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 80,6 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 21,4 % du parc date d'avant 1919, 17,2 % d'après 2006. Le parc de Junas se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 173 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Le chauffage principal est dominé par électricité (57,1 % des résidences principales).
Croissance observée du parc résidentiel de Junas: +13,0 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Junas: 56,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Junas est dans la lumière des communes du littoral méditerranéen, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est à 53 m d'altitude, sur un relief peu marqué: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 644 logements dont 553 résidences principales, 69 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 644 logements du parc, 86 % assurent la fonction de résidence principale, contre 11 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 21 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le parc compte 4,3 pièces en moyenne par logement, avec 41 % de logements de cinq pièces ou plus et 8 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 569 | 570 | 644 |
| Rés. principales | 484 | 483 | 553 |
| Rés. secondaires | 59 | 53 | 69 |
| Vacants | 26 | 34 | 22 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 80,6 %, locataires 17,9 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (57 %), suivi par l'électricité (57 %) et le fioul (4 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 39 % à une voiture, 56 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 176 à 644, soit +266 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 46 | 62 | 61 | 51 | 55 | 36 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 11 | 14 | 19 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 32 % des diagnostics, et 53 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 34 %, 82 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 218 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 59 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (166), appartements classés ? (224), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 1 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0