Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 743 logements recensés.
À Junas (5 km, 1 343 hab.), la part de propriétaires s'élève à 69,3 %
Le millésime INSEE 2022 crédite Villetelle de 743 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (91,7 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (89,0 %). Le cadre local de Villetelle est au cœur de la garrigue languedocienne, à basse altitude (27 m), dans un relief de plaine.
Villetelle compte une très forte proportion de propriétaires occupants (75,9 %), le locatif ne représentant que 22,5 %.
Le renouvellement du parc est marqué — 22,2 % des logements datent de 2006 ou après. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 118 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). 68,9 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc immobilier de Villetelle s'est étoffé rapidement, de +25,5 % entre 2016 et 2022. 62,8 % des ménages de Villetelle disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur de la garrigue languedocienne — un ancrage qui colore le parc. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (27 m), dans un relief de plaine, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 743 logements dont 681 résidences principales, 26 résidences secondaires et 36 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 743.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 5 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1991-2005 (45 %), 22 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 54 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 548 | 592 | 743 |
| Rés. principales | 516 | 557 | 681 |
| Rés. secondaires | 21 | 18 | 26 |
| Vacants | 11 | 18 | 36 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 75,9 % de propriétaires face à 22,5 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 69 %. L'électricité pèse 69 %, le fioul 4 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 35 % en ont une et 63 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 67 logements, le total atteint 743 en 2022 (+1009 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 71 | 60 | 66 | 70 | 53 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 41 % des logements et 86 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 68 % des diagnostics et 95 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 239 kWh/m²/an, contre 48 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 191 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 113 kWh/m²/an côté maisons, ? à 188 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 6 |
| T3 | 4 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villetelle (prix au m², ventes DVF, tendance).