Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 664 logements au total.
En regard, Saint-Julien-Du-Serre (à 7 km, 879 hab.) affiche 66,0 % de part de propriétaires
Le parc de Lussas cumule 664 logements au millésime 2022: 80,4 % en résidence principale, 10,7 % en secondaire, 8,9 % vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 88,1 % de maisons individuelles. L'environnement communal: caractéristique du maillage de la moyenne vallée du Rhône, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 337 m.
Le parc penche vers la propriété occupante (70,6 %), le locatif étant minoritaire (26,4 %). Part du parc social: 2,1 % des résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 24,9 % du parc date d'avant 1919, 25,0 % d'après 2006. Bilan énergétique médian: classe C et consommation moyenne (204 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 16,1 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par électricité (46,3 % des résidences principales).
Progression modérée du parc: +11,0 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Lussas: 50,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Lussas est caractéristique du maillage de la moyenne vallée du Rhône. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 337 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 664 logements dont 534 résidences principales, 71 résidences secondaires et 59 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 80 % de résidences principales, 11 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 664 logements.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 25 % du parc, tandis que 25 % datent d'avant 1919 et 25 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 46 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 547 | 598 | 664 |
| Rés. principales | 423 | 496 | 534 |
| Rés. secondaires | 72 | 74 | 71 |
| Vacants | 52 | 28 | 59 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 70,6 % de propriétaires face à 26,4 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 46 %. L'électricité pèse 46 %, le fioul 15 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 46 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 231 à 664, soit +187 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 91 | 95 | 84 | 77 | 67 | 49 |
| Dont vacants > 2 ans | 43 | 47 | 34 | 35 | 33 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 40 % des logements et 51 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (45 %), et 87 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 206 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 148 pour le bâti 1975-1988.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (201 kWh/m²/an); côté appartements, ? (218).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lussas (prix au m², ventes DVF, tendance).